Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.500. Os apartamentos vendidos têm 62 m² e saem por cerca de R$ 180 mil.
m² vendido, último ano
R$ 2.500
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
4
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
CEP 20735-190
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 33 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 263 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.863) fica 25% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.535 a 3.170
- R$ 3.185 a 3.700
- R$ 3.731 a 4.098
- R$ 4.100 a 4.650
- R$ 4.675 a 7.089
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
33
a até 300 m · 263 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.793
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-25%
R$ 2.863 o m² deste prédio
Mais negociado
133 vendas
Rua José Bonifácio, 140 · a 206 m
Mostrando 10 de 33 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 62 m² | R$ 155.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2025 | 62 m² | R$ 200.000 | |
| jan/2024 | 62 m² | R$ 173.000 | |
| set/2023 | 62 m² | R$ 180.000 | |
| mar/2023 | 62 m² | R$ 177.177 | |
| jul/2022 | 62 m² | R$ 205.000 |
1 venda
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Os 4 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 62 m² | 2 | R$ 230.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 50 m² | 2 | R$ 185.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 225.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 230.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Almirante Calheiros da Graça com venda no último ano.
| Rua Almirante Calheiros da Graça, 33 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.