Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.958. Os apartamentos têm de 36 a 54 m², e o mais vendido, de 45 m², sai por cerca de R$ 170 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.958
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 20770-270
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 36 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 273 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.694) fica 2% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.971
- R$ 2.971 a 3.472
- R$ 3.488 a 3.881
- R$ 3.898 a 4.694
- R$ 4.763 a 7.983
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
36
a até 300 m · 273 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.618
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+2%
R$ 3.694 o m² deste prédio
Mais negociado
133 vendas
Rua José Bonifácio, 140 · a 182 m
Mostrando 10 de 36 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 36 m² | R$ 133.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 45 m² | R$ 190.000 | |
| mar/2025 | 45 m² | R$ 140.000 | |
| fev/2024 | 45 m² | R$ 188.714 | |
| nov/2023 | 45 m² | R$ 179.951 | |
| set/2023 | 45 m² | R$ 162.000 | |
| mar/2023 | 54 m² | R$ 177.000 | |
| set/2022 | 36 m² | R$ 100.000 | |
| abr/2022 | 45 m² | R$ 170.000 | |
| fev/2022 | 45 m² | R$ 140.000 | |
| fev/2022 | 36 m² | R$ 130.000 | |
| jan/2022 | 54 m² | R$ 180.000 |
2 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
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Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 36 m² | 1 | R$ 160.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 48 m² | 2 | R$ 179.900 | ZAP e VivaReal |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Augusto Nunes com venda no último ano.
| Rua Augusto Nunes, 221 | 3 | 1 |
|---|---|---|
| Rua Augusto Nunes, 469 | 3 | 1 |
| Rua Augusto Nunes, 397 | 2 | 1 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.