Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.916. Os apartamentos têm de 61 a 81 m², e o mais vendido, de 77 a 81 m², sai por cerca de R$ 310 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.916
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 20 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 20775-050
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 46 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 234 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.406) fica 18% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 3.175
- R$ 3.185 a 3.476
- R$ 3.488 a 3.944
- R$ 3.945 a 4.694
- R$ 4.695 a 7.872
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
46
a até 300 m · 234 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.748
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+18%
R$ 4.406 o m² deste prédio
Mais negociado
31 vendas
Rua Getúlio, 75 · a 281 m
Mostrando 10 de 46 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 81 m² | R$ 450.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 77 m² | R$ 378.500 | |
| jun/2026 | 77 m² | R$ 300.000 | |
| fev/2025 | 78 m² | R$ 290.000 | |
| mar/2024 | 66 m² | R$ 285.000 | |
| ago/2023 | 77 m² | R$ 310.000 | |
| jul/2023 | 77 m² | R$ 285.000 | |
| fev/2023 | 61 m² | R$ 350.000 | |
| jul/2022 | 81 m² | R$ 460.000 | |
| jun/2022 | 77 m² | R$ 250.000 | |
| abr/2022 | 64 m² | R$ 435.000 |
3 vendas
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O apartamento à venda em 20 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 78 m² | 3 | R$ 550.000 | VivaReal |
|---|
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A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.