Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.992. Os apartamentos têm de 89 a 112 m², e o mais vendido, de 111 a 112 m², sai por cerca de R$ 710 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.992
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,6 a 6,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
20
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 6 em 2026 até set.
CEP 20775-050
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 47 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 190 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.035) fica 57% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 3.188
- R$ 3.189 a 3.605
- R$ 3.611 a 4.059
- R$ 4.071 a 4.694
- R$ 4.706 a 7.872
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
47
a até 300 m · 190 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.846
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+57%
R$ 6.035 o m² deste prédio
Mais negociado
31 vendas
Rua Getúlio, 75 · a 271 m
Mostrando 10 de 47 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 111 m² | R$ 715.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 111 m² | R$ 610.000 | |
| abr/2026 | 112 m² | R$ 625.000 | |
| mar/2026 | 112 m² | R$ 625.000 | |
| mar/2026 | 89 m² | R$ 570.000 | |
| jan/2026 | 89 m² | R$ 723.290 | |
| set/2025 | 89 m² | R$ 510.000 | |
| abr/2025 | 112 m² | R$ 283.500 | |
| set/2024 | 112 m² | R$ 710.000 | |
| set/2024 | 89 m² | R$ 680.400 | |
| nov/2023 | 111 m² | R$ 630.000 | |
| jun/2022 | 111 m² | R$ 820.000 | |
| mai/2022 | 89 m² | R$ 640.200 | |
| abr/2022 | 111 m² | R$ 836.000 | |
| mar/2022 | 111 m² | R$ 896.000 | |
| mar/2022 | 111 m² | R$ 791.820 |
6 vendas
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Os 20 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 111 m² | 4 | R$ 993.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 111 m² | 4 | R$ 969.870 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 3 | R$ 970.000 | VivaReal e ZAP | |
| 111 m² | 4 | R$ 950.725 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 4 | R$ 945.000 | VivaReal e ZAP | |
| 113 m² | 4 | R$ 939.980 | VivaReal e ZAP | |
| 88 m² | 3 | R$ 713.000 | VivaReal e ZAP | |
| 89 m² | 3 | R$ 699.000 | VivaReal e ZAP | |
| 88 m² | 3 | R$ 689.000 | VivaReal e ZAP | |
| 111 m² | 4 | R$ 859.000 | VivaReal | |
| 112 m² | 4 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 91 m² | 3 | R$ 689.980 | VivaReal e ZAP | |
| 89 m² | 3 | R$ 671.500 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 4 | R$ 836.910 | ZAP | |
| 115 m² | 4 | R$ 836.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 4 | R$ 799.000 | VivaReal e ZAP | |
| 111 m² | 4 | R$ 787.630 | ZAP | |
| 115 m² | 4 | R$ 804.825 | VivaReal | |
| 89 m² | 3 | R$ 615.000 | VivaReal e ZAP | |
| 116 m² | 4 | R$ 660.000 | VivaReal e ZAP |
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.