Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.261. Os apartamentos vendidos têm de 46 a 49 m² e saem por cerca de R$ 170 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.261
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
3,1 a 4,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 20770-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 45 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 357 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.746) fica 3% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.535 a 3.170
- R$ 3.185 a 3.605
- R$ 3.611 a 4.071
- R$ 4.075 a 4.744
- R$ 4.763 a 7.872
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
45
a até 300 m · 357 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.846
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-3%
R$ 3.746 o m² deste prédio
Mais negociado
133 vendas
Rua José Bonifácio, 140 · a 280 m
Mostrando 10 de 45 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 46 m² | R$ 117.214 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 49 m² | R$ 150.000 | |
| jan/2026 | 46 m² | R$ 190.000 | |
| dez/2025 | 46 m² | R$ 215.000 | |
| out/2025 | 46 m² | R$ 150.000 | |
| ago/2025 | 49 m² | R$ 230.000 | |
| jan/2025 | 46 m² | R$ 170.000 | |
| nov/2024 | 49 m² | R$ 186.000 | |
| set/2024 | 49 m² | R$ 235.000 | |
| set/2024 | 49 m² | R$ 170.000 | |
| dez/2023 | 49 m² | R$ 157.000 | |
| nov/2023 | 46 m² | R$ 140.818 | |
| set/2023 | 49 m² | R$ 170.000 | |
| mar/2022 | 46 m² | R$ 159.000 |
5 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 46 m² | 2 | R$ 200.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Arquias Cordeiro com venda no último ano.
| Rua Arquias Cordeiro, 140 | 15 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Arquias Cordeiro, 890 | 2 | 0 |
| Rua Arquias Cordeiro, 540 | 1 | 3 |
3 prédios
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A avaliação parte das 14 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.