Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 20961-030
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 19 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 34 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.504) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.813
- R$ 2.824 a 3.055
- R$ 3.056 a 3.453
- R$ 3.490 a 4.336
- R$ 4.449 a 8.778
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
19
a até 300 m · 34 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.490
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 3.504 o m² deste prédio
Mais negociado
9 vendas
Rua Barbosa da Silva, 95 · a 251 m
| Rua da Perseveranca, 19Este prédio | — | 2 | mai/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Flack, 38a 48 m | 48 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Flack, 56a 79 m | 79 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua José Félix, 108a 107 m | 107 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Flack, 69a 135 m | 135 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Magalhães Castro, 126a 153 m | 153 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Doutor Manuel Cotrim, 95a 170 m | 170 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Carlos Costa, 15a 188 m | 188 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Dom Bosco, 86a 190 m | 190 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Magalhães Castro, 160a 216 m | 216 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Doutor Manuel Cotrim, 112a 224 m | 224 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Lino Teixeira, 87a 231 m | 231 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Flack, 87a 237 m | 237 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Jaguari, 36a 245 m | 245 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Flack, 95a 249 m | 249 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Ibira, 26a 250 m | 250 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Barbosa da Silva, 95a 251 m | 251 m | 9 | nov/2025 | |
| Rua Barbosa da Silva, 80a 265 m | 265 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Viseu, 51a 267 m | 267 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Gravataí, 9a 300 m | 300 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Cadete Polônia, 41a 313 m | 313 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Flack, 128a 335 m | 335 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Mariana Portela, 9a 353 m | 353 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Gravataí, 29a 363 m | 363 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua General Belford, 359a 374 m | 374 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Almirante Ari Parreiras, 589a 377 m | 377 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Lino Teixeira, 270a 382 m | 382 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua General Belford, 374a 386 m | 386 m | 34 | ago/2026 | |
| Rua Francisco Bernardino, 33a 388 m | 388 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Flack, 142a 396 m | 396 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Canindé, 32a 397 m | 397 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Francisco Bernardino, 47a 407 m | 407 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Gravataí, 39a 411 m | 411 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Mariana Portela, 32a 421 m | 421 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua General Belford, 274a 439 m | 439 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua General Belford, 205a 461 m | 461 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Conselheiro Mairink, 346a 467 m | 467 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Professor Oliveira de Menezes, 106a 469 m | 469 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Conselheiro Mairink, 343a 473 m | 473 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Barbosa da Silva, 29a 475 m | 475 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Professor Oliveira de Menezes, 125a 475 m | 475 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Esmeraldino Bandeira, 39a 485 m | 485 m | 3 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 19 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 57 m² | R$ 200.000 | |
| jul/2024 | 40 m² | R$ 140.000 | |
0 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.