Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 20961-020
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 36 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.000) fica 14% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.740
- R$ 2.769 a 3.008
- R$ 3.051 a 3.490
- R$ 3.504 a 4.336
- R$ 4.449 a 8.778
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
18
a até 300 m · 36 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.497
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-14%
R$ 3.000 o m² deste prédio
Mais negociado
9 vendas
Rua Barbosa da Silva, 95 · a 269 m
| Rua Magalhães Castro, 160Este prédio | — | 1 | ago/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Magalhães Castro, 126a 78 m | 78 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Cadete Polônia, 41a 98 m | 98 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Doutor Manuel Cotrim, 95a 151 m | 151 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Flack, 69a 166 m | 166 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Flack, 95a 166 m | 166 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Francisco Bernardino, 33a 172 m | 172 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Doutor Manuel Cotrim, 112a 177 m | 177 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Flack, 87a 187 m | 187 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Flack, 128a 190 m | 190 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Francisco Bernardino, 47a 192 m | 192 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Flack, 56a 194 m | 194 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua da Perseveranca, 19a 216 m | 216 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Flack, 142a 253 m | 253 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Dom Bosco, 86a 256 m | 256 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Flack, 38a 259 m | 259 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Barbosa da Silva, 95a 269 m | 269 m | 9 | nov/2025 | |
| Rua Esmeraldino Bandeira, 39a 270 m | 270 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Barbosa da Silva, 80a 284 m | 284 m | 4 | out/2025 | |
| Rua José Félix, 108a 318 m | 318 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Carlos Costa, 15a 352 m | 352 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Esmeraldino Bandeira, 91a 365 m | 365 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Flack, 173a 365 m | 365 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Barbosa da Silva, 29a 374 m | 374 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Paim Pamplona, 465a 424 m | 424 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Paim Pamplona, 313a 434 m | 434 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Lino Teixeira, 87a 436 m | 436 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Professor Oliveira de Menezes, 106a 436 m | 436 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua General Belford, 359a 439 m | 439 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Professor Oliveira de Menezes, 125a 439 m | 439 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Mariana Portela, 9a 443 m | 443 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Paim Pamplona, 238a 447 m | 447 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Paim Pamplona, 527a 447 m | 447 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua General Belford, 205a 450 m | 450 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua General Belford, 374a 453 m | 453 m | 34 | ago/2026 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 316a 454 m | 454 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Ibira, 26a 458 m | 458 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 428a 460 m | 460 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Jaguari, 36a 461 m | 461 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua General Belford, 274a 462 m | 462 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Vítor Meireles, 16a 462 m | 462 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 410a 470 m | 470 m | 19 | mai/2025 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 422a 470 m | 470 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Cadete Polônia, 443a 472 m | 472 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 406a 478 m | 478 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Viseu, 51a 479 m | 479 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Cadete Polônia, 466a 483 m | 483 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 437a 486 m | 486 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 394a 487 m | 487 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Gravataí, 9a 499 m | 499 m | 1 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 18 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2024 | 55 m² | R$ 165.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026.
| 60 m² | 2 | R$ 150.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Magalhães Castro com venda no último ano.
| Rua Magalhães Castro, 172 | 18 | 0 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.