Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.963. Os apartamentos vendidos têm de 26 a 34 m² e saem por cerca de R$ 120 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.963
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
CEP 20960-080
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 22 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 66 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.647) fica 8% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.740
- R$ 2.778 a 3.051
- R$ 3.055 a 3.417
- R$ 3.429 a 4.004
- R$ 4.280 a 8.778
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
22
a até 300 m · 66 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.389
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+8%
R$ 3.647 o m² deste prédio
Mais negociado
34 vendas
Rua General Belford, 374 · a 185 m
Mostrando 10 de 22 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 30 m² | R$ 118.892 | |
|---|---|---|---|
| mai/2025 | 28 m² | R$ 128.000 | |
| abr/2025 | 26 m² | R$ 90.000 | |
| abr/2025 | 34 m² | R$ 90.000 | |
| abr/2025 | 32 m² | R$ 130.000 | |
| fev/2025 | 34 m² | R$ 90.000 | |
| fev/2025 | 32 m² | R$ 85.000 | |
| dez/2024 | 30 m² | R$ 115.000 | |
| nov/2023 | 34 m² | R$ 115.000 |
1 venda
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 29 m² | 1 | R$ 100.000 | ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Barbosa da Silva com venda no último ano.
| Rua Barbosa da Silva, 80 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.