Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 20961-020
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 32 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.797) fica 22% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.813
- R$ 2.824 a 3.056
- R$ 3.061 a 3.504
- R$ 3.509 a 4.336
- R$ 4.449 a 8.778
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
18
a até 300 m · 32 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.567
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-22%
R$ 2.797 o m² deste prédio
Mais negociado
9 vendas
Rua Barbosa da Silva, 95 · a 282 m
| Rua Magalhães Castro, 126Este prédio | — | 1 | mai/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Magalhães Castro, 160a 78 m | 78 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Doutor Manuel Cotrim, 95a 84 m | 84 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Manuel Cotrim, 112a 125 m | 125 m | 2 | out/2025 | |
| Rua da Perseveranca, 19a 153 m | 153 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Flack, 69a 156 m | 156 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Flack, 56a 158 m | 158 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Cadete Polônia, 41a 172 m | 172 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Dom Bosco, 86a 182 m | 182 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Flack, 38a 200 m | 200 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Flack, 95a 207 m | 207 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Flack, 87a 217 m | 217 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Francisco Bernardino, 33a 244 m | 244 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Flack, 128a 256 m | 256 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Francisco Bernardino, 47a 259 m | 259 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua José Félix, 108a 260 m | 260 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Carlos Costa, 15a 274 m | 274 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Barbosa da Silva, 95a 282 m | 282 m | 9 | nov/2025 | |
| Rua Barbosa da Silva, 80a 298 m | 298 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Flack, 142a 321 m | 321 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Esmeraldino Bandeira, 39a 341 m | 341 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Mariana Portela, 9a 372 m | 372 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Lino Teixeira, 87a 382 m | 382 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Ibira, 26a 385 m | 385 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Jaguari, 36a 396 m | 396 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Paim Pamplona, 465a 411 m | 411 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Esmeraldino Bandeira, 91a 420 m | 420 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Viseu, 51a 420 m | 420 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Paim Pamplona, 527a 423 m | 423 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Lino Teixeira, 270a 428 m | 428 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Barbosa da Silva, 29a 432 m | 432 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Mariana Portela, 32a 432 m | 432 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Flack, 173a 437 m | 437 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua General Belford, 359a 444 m | 444 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Gravataí, 9a 449 m | 449 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Paim Pamplona, 313a 453 m | 453 m | 2 | out/2025 | |
| Rua General Belford, 374a 457 m | 457 m | 34 | ago/2026 | |
| Rua Professor Oliveira de Menezes, 106a 475 m | 475 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Paim Pamplona, 238a 476 m | 476 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Professor Oliveira de Menezes, 125a 479 m | 479 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua General Belford, 205a 482 m | 482 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua General Belford, 274a 482 m | 482 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Cadete Polônia, 443a 493 m | 493 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Paim Pamplona, 706a 493 m | 493 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Almirante Ari Parreiras, 589a 496 m | 496 m | 1 | dez/2022 |
Mostrando 10 de 18 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2022 | 59 m² | R$ 165.000 | |
0 vendas
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| Rua Magalhães Castro, 172 | 18 | 0 |
|---|
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.