DataM2

Rua Flack, 69

Riachuelo, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 3.629/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
1

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.629.

m² vendido, último ano

R$ 3.629

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 20960-150

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 34 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.629) fica 4% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.500 a 2.824
  • R$ 2.899 a 3.061
  • R$ 3.153 a 3.461
  • R$ 3.490 a 4.336
  • R$ 4.449 a 8.778
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

18

a até 300 m · 34 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.497

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+4%

R$ 3.629 o m² deste prédio

Mais negociado

9 vendas

Rua Barbosa da Silva, 95 · a 132 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Flack, 69Este prédio—1ago/2026referência R$ 3.629
Rua Flack, 56a 61 m61 m1abr/2024-30% R$ 2.556
Rua Flack, 87a 103 m103 m1jun/2026+142% R$ 8.778
Rua Flack, 95a 118 m118 m1dez/2022-10% R$ 3.250
Rua Barbosa da Silva, 95a 132 m132 m9nov/2025= R$ 3.647
Rua da Perseveranca, 19a 135 m135 m2mai/2025-3% R$ 3.504
Rua Barbosa da Silva, 80a 148 m148 m4out/2025-16% R$ 3.061
Rua Flack, 38a 152 m152 m1abr/2025+10% R$ 4.004
Rua Magalhães Castro, 126a 156 m156 m1mai/2022-23% R$ 2.797
Rua Magalhães Castro, 160a 166 m166 m1ago/2024-17% R$ 3.000
Rua José Félix, 108a 199 m199 m1jan/2026+41% R$ 5.121

Mostrando 10 de 18 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil202220232024202520263,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Flack, 69
ago/202662 m²R$ 225.000R$ 3.629

1 venda

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua Flack, 69
90 m²3R$ 280.000R$ 3.111VivaReal e ZAP

1 anúncio

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Flack com venda no último ano.

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Rua Flack, 8710

1 prédio

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.