Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 20960-150
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 19 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 35 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.004) fica 15% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.813
- R$ 2.824 a 3.056
- R$ 3.061 a 3.461
- R$ 3.490 a 4.336
- R$ 4.449 a 8.778
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
19
a até 300 m · 35 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.490
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+15%
R$ 4.004 o m² deste prédio
Mais negociado
9 vendas
Rua Barbosa da Silva, 95 · a 249 m
| Rua Flack, 38Este prédio | — | 1 | abr/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua da Perseveranca, 19a 48 m | 48 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua José Félix, 108a 60 m | 60 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Flack, 56a 91 m | 91 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Flack, 69a 152 m | 152 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Lino Teixeira, 87a 182 m | 182 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Carlos Costa, 15a 192 m | 192 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Magalhães Castro, 126a 200 m | 200 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Jaguari, 36a 203 m | 203 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Doutor Manuel Cotrim, 95a 217 m | 217 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Viseu, 51a 221 m | 221 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Ibira, 26a 222 m | 222 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Dom Bosco, 86a 225 m | 225 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Barbosa da Silva, 95a 249 m | 249 m | 9 | nov/2025 | |
| Rua Gravataí, 9a 251 m | 251 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Flack, 87a 253 m | 253 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Magalhães Castro, 160a 259 m | 259 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Barbosa da Silva, 80a 261 m | 261 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Doutor Manuel Cotrim, 112a 270 m | 270 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Flack, 95a 270 m | 270 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Gravataí, 29a 315 m | 315 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Almirante Ari Parreiras, 589a 337 m | 337 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Canindé, 32a 349 m | 349 m | 1 | set/2025 | |
| Rua General Belford, 359a 352 m | 352 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Cadete Polônia, 41a 356 m | 356 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Flack, 128a 361 m | 361 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua General Belford, 374a 363 m | 363 m | 34 | ago/2026 | |
| Rua Gravataí, 39a 363 m | 363 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Mariana Portela, 9a 372 m | 372 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Lino Teixeira, 270a 391 m | 391 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Flack, 142a 420 m | 420 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Conselheiro Mairink, 346a 421 m | 421 m | 1 | out/2025 | |
| Rua General Belford, 274a 424 m | 424 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Conselheiro Mairink, 343a 426 m | 426 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Francisco Bernardino, 33a 431 m | 431 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Mariana Portela, 32a 440 m | 440 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Francisco Bernardino, 47a 451 m | 451 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua General Belford, 205a 453 m | 453 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Professor Oliveira de Menezes, 106a 466 m | 466 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Professor Oliveira de Menezes, 125a 473 m | 473 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Barbosa da Silva, 29a 487 m | 487 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Tavares Ferreira, 70a 487 m | 487 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Conde de Porto Alegre, 324a 495 m | 495 m | 1 | mai/2024 |
Mostrando 10 de 19 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2025 | 50 m² | R$ 200.179 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Flack com venda no último ano.
| Rua Flack, 69 | 1 | 1 |
|---|---|---|
| Rua Flack, 87 | 1 | 0 |
2 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.