Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.993.
m² vendido, último ano
R$ 3.993
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 20745-100
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 53 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.993) fica 15% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.741
- R$ 2.827 a 3.012
- R$ 3.042 a 3.400
- R$ 3.478 a 3.714
- R$ 3.832 a 4.348
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 53 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.478
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+15%
R$ 3.993 o m² deste prédio
Mais negociado
37 vendas
Rua Borja Reis, 1255 · a 156 m
| Rua Borja Reis, 1095Este prédio | — | 1 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Monteiro da Luz, 9a 70 m | 70 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Borja Reis, 1176a 121 m | 121 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Borja Reis, 1255a 156 m | 156 m | 37 | ago/2026 | |
| Rua Borja Reis, 891a 160 m | 160 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Pompílio de Albuquerque, 344a 192 m | 192 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Bernardo, 209a 213 m | 213 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Leandro Pinto, 79a 231 m | 231 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Dois de Fevereiro, 905a 303 m | 303 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Joaquim Martins, 79a 362 m | 362 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Violeta, 255a 368 m | 368 m | 5 | jun/2025 | |
| Rua Dois de Fevereiro, 1308a 391 m | 391 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Joaquim Serra, 96a 394 m | 394 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Joaquim Serra, 40a 414 m | 414 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Violeta, 434a 430 m | 430 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Cruz E Souza, 496a 445 m | 445 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Paraná, 822a 450 m | 450 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Borja Reis, 635a 453 m | 453 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Joaquim Martins, 214a 455 m | 455 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Paraná, 620a 472 m | 472 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Paraná, 601a 475 m | 475 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Paraná, 954a 479 m | 479 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Eulina Ribeiro, 130a 484 m | 484 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Cruz E Souza, 441a 494 m | 494 m | 2 | jan/2026 |
7 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 72 m² | R$ 287.500 |
|---|
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Borja Reis com venda no último ano.
| Rua Borja Reis, 1255 | 6 | 6 |
|---|---|---|
| Rua Borja Reis, 891 | 3 | 3 |
| Rua Borja Reis, 635 | 2 | 1 |
| Rua Borja Reis, 1176 | 1 | 0 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.