DataM2

Rua Monteiro da Luz, 9

Água Santa, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

1vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Resumo

Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

CEP 20745-150

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 54 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.714) fica 11% acima da mediana desses prédios.

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  • R$ 2.500 a 2.666
  • R$ 2.919 a 3.232
  • R$ 3.241 a 3.700
  • R$ 3.832 a 4.189
  • R$ 4.325 a 5.685
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

8

a até 300 m · 54 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.360

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+11%

R$ 3.714 o m² deste prédio

Mais negociado

37 vendas

Rua Borja Reis, 1255 · a 225 m

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Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Monteiro da Luz, 9Este prédio—1jan/2024referência R$ 3.714
Rua Borja Reis, 1095a 70 m70 m1jul/2026+8% R$ 3.993
Rua Borja Reis, 891a 96 m96 m8ago/2026+10% R$ 4.096
Rua Pompílio de Albuquerque, 344a 155 m155 m1mai/2025-33% R$ 2.500
Rua Leandro Pinto, 79a 174 m174 m1ago/2023+17% R$ 4.348
Rua Borja Reis, 1176a 188 m188 m4nov/2025-13% R$ 3.232
Rua Bernardo, 209a 207 m207 m1ago/2024-33% R$ 2.500
Rua Borja Reis, 1255a 225 m225 m37ago/2026-6% R$ 3.478
Rua Dois de Fevereiro, 905a 239 m239 m1nov/2024-13% R$ 3.241

8 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil202220232024202520263,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Monteiro da Luz, 9
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0 vendas

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.