Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 20745-230
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 9 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.549) fica 10% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.827
- R$ 2.919 a 3.183
- R$ 3.232 a 3.590
- R$ 3.605 a 3.867
- R$ 3.889 a 4.348
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 9 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 2.827
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-10%
R$ 2.549 o m² deste prédio
Mais negociado
3 vendas
Rua Dois de Fevereiro, 616 · a 201 m
| Rua Joaquim Martins, 79Este prédio | — | 1 | jun/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Bernardo, 209a 149 m | 149 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Dois de Fevereiro, 616a 201 m | 201 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Pompílio de Albuquerque, 344a 208 m | 208 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Cruz E Souza, 496a 233 m | 233 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Cruz E Souza, 441a 245 m | 245 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Dois de Fevereiro, 905a 306 m | 306 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Joaquim Martins, 214a 323 m | 323 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Fagundes Varela, 88a 349 m | 349 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Monteiro da Luz, 9a 351 m | 351 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Cruz E Souza, 296a 356 m | 356 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Borja Reis, 1095a 362 m | 362 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Borja Reis, 1176a 366 m | 366 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Joaquim Serra, 40a 371 m | 371 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Dois de Fevereiro, 372a 375 m | 375 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Ana Leonidia, 351a 377 m | 377 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Pernambuco, 1201a 384 m | 384 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Ana Leonidia, 343a 392 m | 392 m | 28 | set/2026 | |
| Rua Fagundes Varela, 140a 395 m | 395 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Joaquim Serra, 96a 398 m | 398 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Borja Reis, 891a 404 m | 404 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Cruz E Souza, 256a 409 m | 409 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Cruz E Souza, 185a 414 m | 414 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Pernambuco, 1206a 433 m | 433 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Pernambuco, 1074a 438 m | 438 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Bernardo, 29a 446 m | 446 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Borja Reis, 1255a 462 m | 462 m | 37 | ago/2026 | |
| Rua Pernambuco, 894a 464 m | 464 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Ana Leonidia, 302a 466 m | 466 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Cruz E Souza, 121a 470 m | 470 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Francisco Fragoso, 15a 470 m | 470 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Leandro Pinto, 79a 477 m | 477 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Gustavo Riedel, 409a 484 m | 484 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Doutor Leal, 785a 490 m | 490 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Borja Reis, 635a 495 m | 495 m | 7 | ago/2026 |
5 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2025 | 51 m² | R$ 130.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Joaquim Martins com venda no último ano.
| Rua Joaquim Martins, 517 | 4 | 9 |
|---|---|---|
| Rua Joaquim Martins, 293 | 1 | 0 |
| Rua Joaquim Martins, 373 | 1 | 0 |
3 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.