Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 20745-230
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 17 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.400) fica 12% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.599
- R$ 2.692 a 2.879
- R$ 2.919 a 3.148
- R$ 3.167 a 3.548
- R$ 3.639 a 4.214
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
10
a até 300 m · 17 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.042
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+12%
R$ 3.400 o m² deste prédio
Mais negociado
3 vendas
Rua Cruz E Souza, 296 · a 235 m
| Rua Joaquim Martins, 214Este prédio | — | 1 | nov/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Cruz E Souza, 496a 104 m | 104 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Cruz E Souza, 441a 141 m | 141 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Fagundes Varela, 88a 142 m | 142 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Fagundes Varela, 140a 151 m | 151 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Joaquim Martins, 293a 195 m | 195 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Cruz E Souza, 296a 235 m | 235 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Paraná, 601a 243 m | 243 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Paraná, 620a 263 m | 263 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Cruz E Souza, 256a 274 m | 274 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Paraná, 202a 278 m | 278 m | 1 | jun/2025 | |
| Travessa Dias Pereira, 16a 303 m | 303 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Paraná, 184a 311 m | 311 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Joaquim Martins, 79a 323 m | 323 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Bernardo, 209a 337 m | 337 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Cruz E Souza, 185a 357 m | 357 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Francisco Fragoso, 15a 363 m | 363 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Borja Reis, 1176a 366 m | 366 m | 4 | nov/2025 | |
| Travessa Paraná, 57a 371 m | 371 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Paraná, 822a 389 m | 389 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Joaquim Martins, 363a 391 m | 391 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Pernambuco, 1201a 397 m | 397 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Joaquim Martins, 373a 402 m | 402 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Cruz E Souza, 121a 415 m | 415 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Pompílio de Albuquerque, 344a 433 m | 433 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Pernambuco, 1206a 435 m | 435 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Cruz E Souza, 78a 436 m | 436 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Amorim, 50a 439 m | 439 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Borja Reis, 1255a 443 m | 443 m | 37 | ago/2026 | |
| Rua Borja Reis, 1095a 455 m | 455 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Joaquim Martins, 389a 460 m | 460 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Amorim, 44a 461 m | 461 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Joaquim Martins, 395a 467 m | 467 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Cruz E Souza, 66a 470 m | 470 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Clarimundo de Melo, 230a 473 m | 473 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Monteiro da Luz, 9a 494 m | 494 m | 1 | jan/2024 |
10 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2024 | 50 m² | R$ 170.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Joaquim Martins com venda no último ano.
| Rua Joaquim Martins, 517 | 4 | 9 |
|---|---|---|
| Rua Joaquim Martins, 293 | 1 | 0 |
| Rua Joaquim Martins, 373 | 1 | 0 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.