Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.505. Os apartamentos vendidos têm de 63 a 65 m² e saem por cerca de R$ 410 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.505
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 20720-298
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 61 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 268 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.625) fica 39% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.532 a 3.116
- R$ 3.125 a 3.647
- R$ 3.659 a 4.321
- R$ 4.333 a 5.000
- R$ 5.014 a 8.323
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
61
a até 300 m · 268 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.056
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+39%
R$ 5.625 o m² deste prédio
Mais negociado
20 vendas
Rua Carolina Santos, 47 · a 147 m
Mostrando 10 de 61 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 64 m² | R$ 360.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 65 m² | R$ 350.000 | |
| mar/2025 | 65 m² | R$ 440.000 | |
| nov/2024 | 65 m² | R$ 520.000 | |
| out/2024 | 65 m² | R$ 269.100 | |
| jun/2024 | 63 m² | R$ 430.000 | |
| mar/2024 | 65 m² | R$ 390.000 | |
| out/2023 | 65 m² | R$ 390.000 | |
| out/2022 | 65 m² | R$ 450.000 | |
| abr/2022 | 63 m² | R$ 420.000 |
2 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Carolina Santos com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.