Resumo
Neste prédio, foram registradas 16 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 60 a 81 m², e o mais vendido, de 60 a 64 m², sai por cerca de R$ 200 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025
CEP 20720-310
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 47 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 185 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.333) fica 4% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.532 a 2.952
- R$ 2.992 a 3.364
- R$ 3.380 a 3.750
- R$ 3.765 a 4.793
- R$ 4.805 a 7.778
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
47
a até 300 m · 185 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.471
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-4%
R$ 3.333 o m² deste prédio
Mais negociado
20 vendas
Rua Carolina Santos, 47 · a 50 m
Mostrando 10 de 47 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 64 m² | R$ 240.000 | |
| abr/2025 | 64 m² | R$ 200.000 | |
| dez/2024 | 60 m² | R$ 200.000 | |
| ago/2024 | 81 m² | R$ 230.000 | |
| jul/2024 | 60 m² | R$ 235.000 | |
| mai/2024 | 60 m² | R$ 215.000 | |
| jan/2024 | 60 m² | R$ 190.000 | |
| out/2023 | 81 m² | R$ 300.000 | |
| out/2023 | 81 m² | R$ 210.000 | |
| mai/2023 | 81 m² | R$ 225.000 | |
| mai/2023 | 81 m² | R$ 210.000 | |
| dez/2022 | 60 m² | R$ 195.000 | |
| dez/2022 | 81 m² | R$ 370.000 | |
| jul/2022 | 81 m² | R$ 325.000 | |
| jun/2022 | 60 m² | R$ 240.000 | |
| jan/2022 | 60 m² | R$ 175.000 | |
0 vendas
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Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026.
| 75 m² | 2 | R$ 340.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 81 m² | 3 | R$ 230.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Carolina Santos com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 16 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.