Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.205. Os apartamentos têm de 110 a 289 m², e o mais vendido, de 110 m², sai por cerca de R$ 630 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.205
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
CEP 20720-360
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 77 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 288 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.561) fica 25% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.556 a 3.129
- R$ 3.143 a 3.643
- R$ 3.647 a 4.265
- R$ 4.274 a 5.000
- R$ 5.000 a 8.323
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
77
a até 300 m · 288 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.444
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+25%
R$ 5.561 o m² deste prédio
Mais negociado
17 vendas
Rua Aquidabã, 431 · a 270 m
Mostrando 10 de 77 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 122 m² | R$ 757.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2025 | 110 m² | R$ 700.000 | |
| fev/2025 | 289 m² | R$ 1.300.000 | |
| jan/2025 | 122 m² | R$ 600.000 | |
| jul/2024 | 289 m² | R$ 750.000 | |
| jul/2023 | 110 m² | R$ 565.000 |
1 venda
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 66 m² | 2 | R$ 320.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua dos Carijós com venda no último ano.
| Rua dos Carijós, 55 | 3 | 1 |
|---|---|---|
| Rua dos Carijós, 27 | 1 | 1 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.