Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.949. Os apartamentos têm de 76 a 89 m², e o mais vendido, de 76 m², sai por cerca de R$ 200 mil.
m² vendido, último ano
R$ 2.949
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 20710-130
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 36 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 152 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.329) fica 3% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.532 a 2.900
- R$ 2.928 a 3.125
- R$ 3.129 a 3.421
- R$ 3.456 a 3.900
- R$ 4.000 a 7.074
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
36
a até 300 m · 152 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.247
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+3%
R$ 3.329 o m² deste prédio
Mais negociado
19 vendas
Rua Conselheiro Ferraz, 111 · a 147 m
Mostrando 10 de 36 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 76 m² | R$ 192.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 89 m² | R$ 300.000 | |
| fev/2025 | 76 m² | R$ 253.000 | |
| mai/2024 | 76 m² | R$ 200.000 | |
| fev/2024 | 76 m² | R$ 220.000 | |
| dez/2023 | 89 m² | R$ 300.000 | |
| out/2023 | 89 m² | R$ 401.765 | |
| mai/2023 | 76 m² | R$ 205.000 | |
| set/2022 | 89 m² | R$ 280.000 | |
| jul/2022 | 76 m² | R$ 195.000 |
2 vendas
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Os 3 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 89 m² | 2 | R$ 335.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 150 m² | 3 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 2 | R$ 230.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
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7 prédios
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A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.