Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.771. Os apartamentos têm de 70 a 82 m², e o mais vendido, de 70 a 72 m², sai por cerca de R$ 530 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.771
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 20720-180
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 72 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 242 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.912) fica 48% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.593 a 3.343
- R$ 3.362 a 3.833
- R$ 3.857 a 4.592
- R$ 4.592 a 5.158
- R$ 5.222 a 8.323
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
72
a até 300 m · 242 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.659
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+48%
R$ 6.912 o m² deste prédio
Mais negociado
16 vendas
Rua Carolina Santos, 170 · a 140 m
Mostrando 10 de 72 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 182 m² | R$ 1.125.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 72 m² | R$ 530.000 | |
| jun/2025 | 82 m² | R$ 530.000 | |
| mai/2025 | 70 m² | R$ 620.000 | |
| jul/2024 | 70 m² | R$ 550.000 | |
| abr/2024 | 140 m² | R$ 875.000 | |
| jan/2024 | 70 m² | R$ 503.000 | |
| out/2023 | 82 m² | R$ 720.000 | |
| set/2023 | 72 m² | R$ 350.000 | |
| fev/2023 | 82 m² | R$ 503.800 | |
| ago/2022 | 82 m² | R$ 740.000 |
2 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 82 m² | 3 | R$ 575.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua José Veríssimo com venda no último ano.
| Rua José Veríssimo, 14 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua José Veríssimo, 19 | 1 | 0 |
| Rua José Veríssimo, 25 | 1 | 1 |
3 prédios
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A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.