Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.706. Os apartamentos têm de 51 a 68 m², e o mais vendido, de 51 a 61 m², sai por cerca de R$ 280 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.706
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 20720-010
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 79 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 240 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.689) fica 4% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.706 a 3.422
- R$ 3.442 a 4.075
- R$ 4.078 a 4.615
- R$ 4.629 a 5.236
- R$ 5.294 a 8.466
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
79
a até 300 m · 240 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.519
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+4%
R$ 4.689 o m² deste prédio
Mais negociado
16 vendas
Rua Carolina Santos, 170 · a 187 m
Mostrando 10 de 79 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 51 m² | R$ 320.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 58 m² | R$ 250.000 | |
| nov/2025 | 68 m² | R$ 320.000 | |
| jun/2025 | 61 m² | R$ 285.000 | |
| ago/2024 | 58 m² | R$ 275.000 | |
| mai/2024 | 55 m² | R$ 270.000 | |
| fev/2024 | 68 m² | R$ 270.000 | |
| nov/2023 | 58 m² | R$ 170.000 | |
| jun/2023 | 58 m² | R$ 300.000 | |
| dez/2022 | 68 m² | R$ 239.000 | |
| abr/2022 | 58 m² | R$ 300.000 |
3 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Dias da Cruz com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.