DataM2

Rua Lins de Vasconcelos, 404

Lins de Vasconcelos, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 2.614/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
6
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Lins de Vasconcelos

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.614. Os apartamentos têm de 55 a 90 m², e o mais vendido, de 55 m², sai por cerca de R$ 150 mil.

m² vendido, último ano

R$ 2.614

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.

CEP 20710-130

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 37 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 165 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.727) fica 18% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.532 a 2.941
  • R$ 2.941 a 3.133
  • R$ 3.134 a 3.488
  • R$ 3.538 a 4.056
  • R$ 4.248 a 7.074
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

37

a até 300 m · 165 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.333

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-18%

R$ 2.727 o m² deste prédio

Mais negociado

19 vendas

Rua Conselheiro Ferraz, 111 · a 168 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Lins de Vasconcelos, 404Este prédio—6ago/2026referência R$ 2.727
Rua Lins de Vasconcelos, 420a 35 m35 m2abr/2026-3% R$ 2.657
Rua Lins de Vasconcelos, 430a 59 m59 m1jun/2025-2% R$ 2.676
Rua Lins de Vasconcelos, 389a 62 m62 m10ago/2026+22% R$ 3.329
Rua Lins de Vasconcelos, 449a 65 m65 m1fev/2026+23% R$ 3.354
Rua Lins de Vasconcelos, 461a 113 m113 m1mai/2025+76% R$ 4.793
Rua Isolina, 471a 127 m127 m1abr/2024+38% R$ 3.765
Rua Conselheiro Ferraz, 172a 130 m130 m5mai/2024+3% R$ 2.813
Rua Conselheiro Ferraz, 133a 137 m137 m8ago/2026+3% R$ 2.821
Rua Isolina, 455a 150 m150 m7nov/2025+28% R$ 3.480
Rua Lins de Vasconcelos, 346a 151 m151 m4abr/2025+35% R$ 3.690

Mostrando 10 de 37 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil3,5 mil4 mil202220232024202520262,7 mil4,0 mil3,0 mil2,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Lins de Vasconcelos, 404
ago/202655 m²R$ 150.000R$ 2.727
abr/202690 m²R$ 225.000R$ 2.500

2 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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7 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.