Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.583.
m² vendido, último ano
R$ 3.583
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 20 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21371-240
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 22 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 95 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.583) fica 7% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.518 a 2.866
- R$ 2.885 a 3.173
- R$ 3.190 a 3.448
- R$ 3.452 a 3.710
- R$ 3.778 a 6.852
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
22
a até 300 m · 95 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.337
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+7%
R$ 3.583 o m² deste prédio
Mais negociado
49 vendas
Rua Baepina, 96 · a 286 m
| Rua Turvo, 26Este prédio | — | 1 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Turvo, 67a 39 m | 39 m | 1 | mai/2022 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 368a 45 m | 45 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Turvo, 125a 108 m | 108 m | 2 | jul/2022 | |
| Rua Capintuba, 38a 114 m | 114 m | 1 | fev/2025 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 330a 116 m | 116 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua Ouro Fino, 123a 127 m | 127 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Capintuba, 45a 132 m | 132 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Capintuba, 72a 152 m | 152 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Calumbi, 11a 178 m | 178 m | 1 | jun/2025 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 305a 186 m | 186 m | 6 | mai/2025 | |
| Rua Embaiba, 130a 187 m | 187 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Caiabu, 45a 204 m | 204 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Calumbi, 146a 225 m | 225 m | 4 | dez/2025 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 259a 245 m | 245 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Ouro Fino, 253a 245 m | 245 m | 3 | fev/2026 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 468a 253 m | 253 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Caiabu, 85a 267 m | 267 m | 1 | fev/2022 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 249a 277 m | 277 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Ouro Fino, 291a 284 m | 284 m | 7 | mai/2025 | |
| Rua Baepina, 96a 286 m | 286 m | 49 | jun/2026 | |
| Rua Calumbi, 260a 292 m | 292 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Ouro Fino, 283a 295 m | 295 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Tenente Jerônimo Mesquita, 138a 308 m | 308 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Marambaia, 95a 312 m | 312 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Carolina Franco, 30a 313 m | 313 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Calumbi, 280a 315 m | 315 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Ouro Fino, 333a 322 m | 322 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Calumbi, 300a 328 m | 328 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Taturana, 349a 358 m | 358 m | 1 | ago/2023 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 530a 359 m | 359 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Fernandes Leão, 11a 362 m | 362 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Calumbi, 340a 366 m | 366 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Juliano de Miranda, 36a 366 m | 366 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Cambuci do Vale, 379a 372 m | 372 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Jucari, 261a 389 m | 389 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Jucari, 359a 406 m | 406 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Caiçara, 176a 429 m | 429 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua César Múzio, 62a 463 m | 463 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Turiana, 33a 490 m | 490 m | 6 | jun/2026 | |
| Estrada Coronel Vieira, 108a 499 m | 499 m | 31 | jun/2025 |
Mostrando 10 de 22 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 60 m² | R$ 215.000 |
|---|
1 venda
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O apartamento à venda em 20 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 80 m² | 2 | R$ 310.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.