Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.632. Os apartamentos têm de 72 a 95 m², e o mais vendido, de 72 m², sai por cerca de R$ 320 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.632
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
CEP 20521-070
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 119 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 442 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.538) fica 16% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.640 a 4.423
- R$ 4.423 a 4.886
- R$ 4.940 a 5.632
- R$ 5.698 a 6.418
- R$ 6.429 a 12.594
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
119
a até 300 m · 442 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.405
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-16%
R$ 4.538 o m² deste prédio
Mais negociado
22 vendas
Rua Camaragibe, 9 · a 155 m
Mostrando 10 de 119 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 95 m² | R$ 440.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2024 | 72 m² | R$ 320.000 | |
| fev/2024 | 72 m² | R$ 340.000 | |
| nov/2023 | 95 m² | R$ 550.000 | |
| mai/2023 | 72 m² | R$ 315.000 | |
| mar/2023 | 72 m² | R$ 270.000 | |
| jul/2022 | 72 m² | R$ 380.000 | |
| jun/2022 | 95 m² | R$ 450.000 |
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.