Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.106. Os apartamentos têm de 45 a 60 m², e o mais vendido, de 45 a 48 m², sai por cerca de R$ 290 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.106
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,0 a 6,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
CEP 20521-160
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 102 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 464 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.299) fica 8% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.004 a 4.700
- R$ 4.704 a 5.265
- R$ 5.270 a 6.137
- R$ 6.180 a 6.731
- R$ 6.747 a 11.429
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
102
a até 300 m · 464 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.850
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+8%
R$ 6.299 o m² deste prédio
Mais negociado
52 vendas
Rua Bom Pastor, 481 · a 196 m
Mostrando 10 de 102 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2026 | 52 m² | R$ 315.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 45 m² | R$ 310.000 | |
| jul/2026 | 52 m² | R$ 320.000 | |
| abr/2026 | 52 m² | R$ 310.000 | |
| fev/2025 | 45 m² | R$ 235.000 | |
| jan/2025 | 45 m² | R$ 290.000 | |
| nov/2024 | 45 m² | R$ 323.000 | |
| set/2024 | 48 m² | R$ 325.000 | |
| jul/2024 | 60 m² | R$ 420.000 | |
| abr/2024 | 45 m² | R$ 290.000 | |
| abr/2024 | 52 m² | R$ 280.000 | |
| mar/2024 | 52 m² | R$ 322.500 | |
| out/2023 | 52 m² | R$ 320.000 | |
| jun/2023 | 58 m² | R$ 360.000 | |
| abr/2023 | 60 m² | R$ 310.000 | |
| jan/2023 | 52 m² | R$ 264.000 | |
| set/2022 | 45 m² | R$ 270.000 |
4 vendas
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Os 3 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 161 m² | 4 | R$ 1.550.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 50 m² | 3 | R$ 420.000 | ZAP e VivaReal | |
| 46 m² | 1 | R$ 340.000 | VivaReal |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Desembargador Izidro com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 17 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.