Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.170. Os apartamentos vendidos têm de 112 a 121 m² e saem por cerca de R$ 990 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.170
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,6 a 8,6 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
CEP 20521-290
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 34 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 227 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 8.214) fica 35% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.004 a 4.824
- R$ 4.902 a 5.461
- R$ 5.541 a 6.299
- R$ 6.359 a 7.299
- R$ 7.375 a 11.429
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
34
a até 300 m · 227 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.067
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+35%
R$ 8.214 o m² deste prédio
Mais negociado
52 vendas
Rua Bom Pastor, 481 · a 123 m
Mostrando 10 de 34 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 112 m² | R$ 950.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 112 m² | R$ 780.000 | |
| fev/2026 | 115 m² | R$ 870.000 | |
| jan/2026 | 112 m² | R$ 880.000 | |
| dez/2025 | 115 m² | R$ 1.000.000 | |
| out/2025 | 114 m² | R$ 1.135.000 | |
| set/2025 | 115 m² | R$ 990.000 | |
| jul/2025 | 112 m² | R$ 920.000 | |
| jun/2025 | 226 m² | R$ 1.800.000 | |
| mai/2025 | 115 m² | R$ 1.050.000 | |
| mai/2025 | 115 m² | R$ 900.000 | |
| nov/2024 | 112 m² | R$ 920.000 | |
| abr/2024 | 115 m² | R$ 1.165.000 | |
| jan/2024 | 112 m² | R$ 1.050.000 | |
| nov/2023 | 114 m² | R$ 970.000 | |
| jun/2023 | 121 m² | R$ 860.000 | |
| mar/2023 | 115 m² | R$ 1.030.000 | |
| fev/2023 | 115 m² | R$ 1.050.000 | |
| ago/2022 | 121 m² | R$ 1.065.000 | |
| fev/2022 | 114 m² | R$ 1.090.000 |
6 vendas
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Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 115 m² | 3 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 115 m² | 3 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Ângelo Agostini com venda no último ano.
| Rua Ângelo Agostini, 25 | 2 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Ângelo Agostini, 16 | 1 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 20 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.