Resumo
Neste prédio, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 60 m² e saem por cerca de R$ 170 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 21070-170
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 11 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.792) fica 21% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.688
- R$ 2.695 a 2.857
- R$ 3.000 a 3.191
- R$ 3.531 a 4.008
- R$ 4.694 a 5.833
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 11 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.531
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-21%
R$ 2.792 o m² deste prédio
Mais negociado
2 vendas
Rua Aimoré, 269 · a 157 m
| Rua Dionísio, 300Este prédio | — | 4 | dez/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua do Cajá, 844a 143 m | 143 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Aimoré, 269a 157 m | 157 m | 2 | set/2025 | |
| Estrada José Rucas, 600a 250 m | 250 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua José Maria, 62a 250 m | 250 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua José Maria, 150a 270 m | 270 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua José Maria, 49a 270 m | 270 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua José Maria, 45a 272 m | 272 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Aimoré, 190a 310 m | 310 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Doutor Luís Gaudie Ley, 80a 344 m | 344 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Luís Gaudie Ley, 49a 352 m | 352 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Doutor Luís Gaudie Ley, 41a 358 m | 358 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Engenheiro Francisco Passos, 340a 371 m | 371 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Doutor Luís Gaudie Ley, 36a 372 m | 372 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Doutor Luís Gaudie Ley, 157a 386 m | 386 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua Iracema, 259a 398 m | 398 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Luís Gaudie Ley, 171a 406 m | 406 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Dionísio, 130a 421 m | 421 m | 2 | mai/2026 | |
| Avenida Nossa Senhora da Penha, 492a 440 m | 440 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Aimoré, 129a 455 m | 455 m | 1 | jul/2025 | |
| Estrada José Rucas, 467a 458 m | 458 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Iracema, 371a 470 m | 470 m | 9 | fev/2026 | |
| Rua Doutor Luís Gaudie Ley, 188a 478 m | 478 m | 1 | out/2023 |
7 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2024 | 60 m² | R$ 165.000 | |
| out/2024 | 60 m² | R$ 170.000 | |
| ago/2023 | 60 m² | R$ 198.416 | |
| ago/2022 | 60 m² | R$ 170.000 | |
0 vendas
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Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Dionísio com venda no último ano.
| Rua Dionísio, 55 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Dionísio, 130 | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.