Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 21070-140
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 31 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.529) fica 21% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.721
- R$ 2.727 a 2.909
- R$ 3.000 a 3.325
- R$ 3.363 a 3.935
- R$ 3.950 a 6.379
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
18
a até 300 m · 31 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.203
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-21%
R$ 2.529 o m² deste prédio
Mais negociado
4 vendas
Rua Dionísio, 300 · a 250 m
| Rua José Maria, 62Este prédio | — | 1 | mai/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua José Maria, 49a 39 m | 39 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua José Maria, 45a 53 m | 53 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Aimoré, 190a 76 m | 76 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Doutor Luís Gaudie Ley, 49a 105 m | 105 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Doutor Luís Gaudie Ley, 41a 109 m | 109 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Doutor Luís Gaudie Ley, 36a 124 m | 124 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Doutor Luís Gaudie Ley, 80a 126 m | 126 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Engenheiro Francisco Passos, 340a 146 m | 146 m | 3 | jun/2025 | |
| Estrada José Rucas, 600a 156 m | 156 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Aimoré, 269a 184 m | 184 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Dionísio, 130a 186 m | 186 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua José Maria, 150a 186 m | 186 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Aimoré, 129a 205 m | 205 m | 1 | jul/2025 | |
| Estrada José Rucas, 467a 241 m | 241 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Dionísio, 300a 250 m | 250 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Aimoré, 106a 259 m | 259 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Engenheiro Francisco Passos, 128a 273 m | 273 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Luís Gaudie Ley, 157a 287 m | 287 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua Engenheiro Francisco Passos, 120a 304 m | 304 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Dionísio, 77a 312 m | 312 m | 1 | set/2023 | |
| Estrada José Rucas, 376a 313 m | 313 m | 3 | abr/2025 | |
| Estrada José Rucas, 386a 314 m | 314 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Doutor Luís Gaudie Ley, 171a 316 m | 316 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Iracema, 259a 321 m | 321 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua do Cajá, 195a 324 m | 324 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Dionísio, 63a 334 m | 334 m | 1 | out/2022 | |
| Avenida Nossa Senhora da Penha, 492a 347 m | 347 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Gurupa, 184a 358 m | 358 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Iracema, 371a 359 m | 359 m | 9 | fev/2026 | |
| Rua Doutor Weinschenk, 85a 363 m | 363 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Dionísio, 55a 369 m | 369 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Santa Brígida, 42a 372 m | 372 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Santa Brígida, 37a 379 m | 379 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua do Cajá, 844a 381 m | 381 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Doutor Luís Gaudie Ley, 188a 384 m | 384 m | 1 | out/2023 | |
| Rua São Dionísio, 74a 388 m | 388 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Aimoré, 48a 407 m | 407 m | 5 | abr/2025 | |
| Rua São Dionísio, 50a 407 m | 407 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Doutor Weinschenk, 39a 412 m | 412 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua São Dionísio, 38a 413 m | 413 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Doutor Weinschenk, 37a 420 m | 420 m | 4 | nov/2025 | |
| Avenida Nossa Senhora da Penha, 335a 421 m | 421 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua São Camilo, 125a 426 m | 426 m | 5 | jul/2026 | |
| Avenida Nossa Senhora da Penha, 345a 436 m | 436 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua São Camilo, 81a 438 m | 438 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Doutor Weinschenk, 52a 444 m | 444 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua do Cajá, 64a 450 m | 450 m | 10 | dez/2025 | |
| Rua São Camilo, 69a 453 m | 453 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua São Camilo, 56a 455 m | 455 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua São Camilo, 45a 463 m | 463 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua São Maurício, 204a 470 m | 470 m | 2 | mar/2024 | |
| Travessa Luiz Balduino, 52a 475 m | 475 m | 1 | jun/2024 |
Mostrando 10 de 18 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 85 m² | R$ 215.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026.
| 70 m² | 2 | R$ 270.000 | ZAP |
|---|
1 anúncio
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| Rua José Maria, 45 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua José Maria, 49 | 1 | 0 |
2 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.