DataM2

Estrada José Rucas, 600

Penha, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 4.063/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Penha

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.063. Os apartamentos vendidos têm 32 m² e saem por cerca de R$ 120 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.063

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 21070-370

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 14 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 23 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.594) fica 16% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.529 a 2.667
  • R$ 2.688 a 2.833
  • R$ 2.857 a 3.256
  • R$ 3.277 a 3.950
  • R$ 4.000 a 6.379
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

14

a até 300 m · 23 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.104

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+16%

R$ 3.594 o m² deste prédio

Mais negociado

4 vendas

Rua Dionísio, 300 · a 250 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Estrada José Rucas, 600Este prédio—2mai/2026referência R$ 3.594
Rua Aimoré, 269a 100 m100 m2set/2025+37% R$ 4.919
Rua José Maria, 45a 117 m117 m2dez/2025-17% R$ 3.000
Rua José Maria, 49a 130 m130 m2abr/2026-2% R$ 3.531
Rua Aimoré, 190a 142 m142 m1ago/2026+62% R$ 5.833
Rua José Maria, 62a 156 m156 m1mai/2025-30% R$ 2.529
Rua Engenheiro Francisco Passos, 340a 164 m164 m3jun/2025+31% R$ 4.694
Rua Doutor Luís Gaudie Ley, 36a 204 m204 m1ago/2024-21% R$ 2.857
Avenida Nossa Senhora da Penha, 492a 211 m211 m1ago/2022-16% R$ 3.017
Rua Doutor Luís Gaudie Ley, 41a 226 m226 m1ago/2026+11% R$ 4.000
Estrada José Rucas, 467a 227 m227 m1mar/2022-24% R$ 2.721

Mostrando 10 de 14 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil202220232024202520263,1 mil4,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Estrada José Rucas, 600
mai/202632 m²R$ 130.000R$ 4.063

1 venda

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.