DataM2

Rua Doutor Luís Gaudie Ley, 171

Penha, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 3.070/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Penha

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.070.

m² vendido, último ano

R$ 3.070

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 21072-100

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 13 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 29 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.070) fica 10% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.500 a 2.695
  • R$ 2.696 a 2.857
  • R$ 2.857 a 3.200
  • R$ 3.214 a 3.935
  • R$ 4.000 a 6.000
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

13

a até 300 m · 29 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 2.798

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+10%

R$ 3.070 o m² deste prédio

Mais negociado

9 vendas

Rua Iracema, 371 · a 67 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Doutor Luís Gaudie Ley, 171Este prédio—1fev/2026referência R$ 3.070
Rua Iracema, 259a 19 m19 m2dez/2025-14% R$ 2.637
Rua Doutor Luís Gaudie Ley, 157a 30 m30 m2jun/2023-12% R$ 2.688
Rua Iracema, 371a 67 m67 m9fev/2026-2% R$ 3.000
Rua Doutor Luís Gaudie Ley, 188a 74 m74 m1out/2023-19% R$ 2.500
Rua Doutor Weinschenk, 85a 141 m141 m1jun/2022-5% R$ 2.909
Rua José Maria, 150a 146 m146 m1mar/2025-9% R$ 2.800
Rua Doutor Luís Gaudie Ley, 80a 231 m231 m2mar/2026-15% R$ 2.597
Rua Doutor Weinschenk, 39a 234 m234 m1jul/2024-10% R$ 2.761
Rua Doutor Weinschenk, 37a 245 m245 m4nov/2025+28% R$ 3.935
Rua Gurupa, 184a 249 m249 m1jan/2026-9% R$ 2.798

Mostrando 10 de 13 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil202220232024202520263,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Doutor Luís Gaudie Ley, 171
fev/202671 m²R$ 218.000R$ 3.070

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Luís Gaudie Ley com venda no último ano.

Prédios da Rua Doutor Luís Gaudie Ley
Rua Doutor Luís Gaudie Ley, 8020
Rua Doutor Luís Gaudie Ley, 4110

2 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.