Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.759. Os apartamentos vendidos têm de 57 a 58 m² e saem por cerca de R$ 160 mil.
m² vendido, último ano
R$ 2.759
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21070-170
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 32 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 68 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.695) fica 11% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.688
- R$ 2.721 a 2.903
- R$ 2.909 a 3.256
- R$ 3.277 a 3.750
- R$ 3.794 a 6.379
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
32
a até 300 m · 68 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.024
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-11%
R$ 2.695 o m² deste prédio
Mais negociado
10 vendas
Rua do Cajá, 64 · a 264 m
| Rua Dionísio, 130Este prédio | — | 2 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Doutor Luís Gaudie Ley, 80a 81 m | 81 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Luís Gaudie Ley, 49a 86 m | 86 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Doutor Luís Gaudie Ley, 41a 96 m | 96 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Aimoré, 129a 118 m | 118 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Aimoré, 106a 133 m | 133 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Doutor Luís Gaudie Ley, 36a 134 m | 134 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Dionísio, 77a 138 m | 138 m | 1 | set/2023 | |
| Rua do Cajá, 195a 138 m | 138 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Dionísio, 63a 156 m | 156 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Aimoré, 190a 180 m | 180 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Gurupa, 184a 185 m | 185 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua José Maria, 62a 186 m | 186 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Dionísio, 55a 188 m | 188 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Engenheiro Francisco Passos, 128a 193 m | 193 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua José Maria, 49a 194 m | 194 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Engenheiro Francisco Passos, 120a 200 m | 200 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Engenheiro Francisco Passos, 340a 201 m | 201 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua José Maria, 45a 205 m | 205 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua José Maria, 150a 225 m | 225 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Doutor Weinschenk, 85a 238 m | 238 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Doutor Luís Gaudie Ley, 157a 244 m | 244 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua Aimoré, 48a 251 m | 251 m | 5 | abr/2025 | |
| Rua Doutor Weinschenk, 39a 253 m | 253 m | 1 | jul/2024 | |
| Estrada José Rucas, 467a 259 m | 259 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Doutor Weinschenk, 37a 259 m | 259 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua do Cajá, 64a 264 m | 264 m | 10 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Luís Gaudie Ley, 171a 271 m | 271 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Iracema, 371a 278 m | 278 m | 9 | fev/2026 | |
| Rua Doutor Weinschenk, 52a 279 m | 279 m | 2 | mar/2026 | |
| Estrada José Rucas, 376a 284 m | 284 m | 3 | abr/2025 | |
| Estrada José Rucas, 386a 284 m | 284 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Iracema, 259a 285 m | 285 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Luís Gaudie Ley, 188a 312 m | 312 m | 1 | out/2023 | |
| Estrada José Rucas, 600a 321 m | 321 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua São Camilo, 125a 361 m | 361 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua São Dionísio, 74a 366 m | 366 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Santa Brígida, 42a 369 m | 369 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Aimoré, 269a 370 m | 370 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Santa Brígida, 37a 374 m | 374 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua São Maurício, 204a 374 m | 374 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua São Camilo, 81a 390 m | 390 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua São Dionísio, 50a 391 m | 391 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua São Dionísio, 38a 399 m | 399 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua São Camilo, 69a 403 m | 403 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua São Camilo, 56a 414 m | 414 m | 1 | jun/2024 | |
| Avenida do Braz de Pina, 390a 418 m | 418 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Dionísio, 300a 421 m | 421 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua São Camilo, 45a 424 m | 424 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Venina, 165a 430 m | 430 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Venina, 270a 430 m | 430 m | 1 | jul/2026 | |
| Avenida Nossa Senhora da Penha, 335a 432 m | 432 m | 2 | jun/2025 | |
| Avenida Nossa Senhora da Penha, 345a 461 m | 461 m | 1 | jan/2026 | |
| Avenida Nossa Senhora da Penha, 492a 464 m | 464 m | 1 | ago/2022 | |
| Estrada José Rucas, 150a 479 m | 479 m | 1 | mar/2025 | |
| Travessa Luiz Balduino, 52a 491 m | 491 m | 1 | jun/2024 |
Mostrando 10 de 32 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 58 m² | R$ 160.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2025 | 57 m² | R$ 150.000 |
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Dionísio com venda no último ano.
| Rua Dionísio, 55 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.