DataM2

Rua Dionísio, 55

Penha, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 2.500/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Penha

Preço do m² no Rio de Janeiro

Valorização dos apartamentos no Rio de Janeiro

Outros prédios do Rio de Janeiro

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.500. Os apartamentos vendidos têm 60 m² e saem por cerca de R$ 160 mil.

m² vendido, último ano

R$ 2.500

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 21070-170

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 22 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 43 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.667) fica 17% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.500 a 2.725
  • R$ 2.727 a 3.000
  • R$ 3.027 a 3.387
  • R$ 3.404 a 3.950
  • R$ 3.962 a 10.458
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

22

a até 300 m · 43 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.203

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-17%

R$ 2.667 o m² deste prédio

Mais negociado

10 vendas

Rua do Cajá, 64 · a 91 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Dionísio, 55Este prédio—2jul/2026referência R$ 2.667
Rua Dionísio, 63a 37 m37 m1out/2022+4% R$ 2.778
Rua Dionísio, 77a 61 m61 m1set/2023= R$ 2.662
Rua do Cajá, 195a 80 m80 m1ago/2025+14% R$ 3.048
Rua do Cajá, 64a 91 m91 m10dez/2025+28% R$ 3.412
Rua Aimoré, 48a 111 m111 m5abr/2025+28% R$ 3.404
Rua Aimoré, 106a 152 m152 m1fev/2022+125% R$ 6.000
Rua Gurupa, 184a 161 m161 m1jan/2026+5% R$ 2.798
Rua Engenheiro Francisco Passos, 120a 184 m184 m1jun/2025+25% R$ 3.325
Rua Dionísio, 130a 188 m188 m2mai/2026+1% R$ 2.695
Rua Aimoré, 129a 203 m203 m1jul/2025+20% R$ 3.191

Mostrando 10 de 22 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil202220232024202520262,8 mil2,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Dionísio, 55
jul/202660 m²R$ 150.000R$ 2.500

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Dionísio com venda no último ano.

Prédios da Rua Dionísio
Rua Dionísio, 13010

1 prédio

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.