Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.000.
m² vendido, último ano
R$ 4.000
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21070-100
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 26 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 43 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.000) fica 32% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.695
- R$ 2.721 a 2.903
- R$ 2.909 a 3.256
- R$ 3.277 a 3.750
- R$ 3.794 a 6.379
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
26
a até 300 m · 43 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.024
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+32%
R$ 4.000 o m² deste prédio
Mais negociado
5 vendas
Rua Aimoré, 48 · a 298 m
| Rua Doutor Luís Gaudie Ley, 41Este prédio | — | 1 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Doutor Luís Gaudie Ley, 49a 21 m | 21 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Doutor Luís Gaudie Ley, 36a 50 m | 50 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Aimoré, 190a 85 m | 85 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Doutor Luís Gaudie Ley, 80a 87 m | 87 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Dionísio, 130a 96 m | 96 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Aimoré, 129a 101 m | 101 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua José Maria, 49a 104 m | 104 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua José Maria, 62a 109 m | 109 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua José Maria, 45a 113 m | 113 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Engenheiro Francisco Passos, 340a 115 m | 115 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Aimoré, 106a 151 m | 151 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Engenheiro Francisco Passos, 128a 178 m | 178 m | 2 | jun/2026 | |
| Estrada José Rucas, 467a 192 m | 192 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Engenheiro Francisco Passos, 120a 202 m | 202 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Dionísio, 77a 206 m | 206 m | 1 | set/2023 | |
| Estrada José Rucas, 600a 226 m | 226 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua José Maria, 150a 227 m | 227 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Dionísio, 63a 228 m | 228 m | 1 | out/2022 | |
| Rua do Cajá, 195a 228 m | 228 m | 1 | ago/2025 | |
| Estrada José Rucas, 376a 242 m | 242 m | 3 | abr/2025 | |
| Estrada José Rucas, 386a 242 m | 242 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Dionísio, 55a 264 m | 264 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Gurupa, 184a 280 m | 280 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Aimoré, 269a 283 m | 283 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Doutor Luís Gaudie Ley, 157a 288 m | 288 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua Aimoré, 48a 298 m | 298 m | 5 | abr/2025 | |
| Rua Santa Brígida, 42a 317 m | 317 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Doutor Luís Gaudie Ley, 171a 318 m | 318 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Doutor Weinschenk, 85a 319 m | 319 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Santa Brígida, 37a 323 m | 323 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua São Dionísio, 74a 323 m | 323 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Iracema, 259a 329 m | 329 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Iracema, 371a 342 m | 342 m | 9 | fev/2026 | |
| Rua São Camilo, 125a 342 m | 342 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Doutor Weinschenk, 39a 346 m | 346 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua São Dionísio, 50a 346 m | 346 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua do Cajá, 64a 348 m | 348 m | 10 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Weinschenk, 37a 353 m | 353 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua São Dionísio, 38a 353 m | 353 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Dionísio, 300a 358 m | 358 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua São Camilo, 81a 362 m | 362 m | 2 | jul/2026 | |
| Avenida Nossa Senhora da Penha, 492a 373 m | 373 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Doutor Luís Gaudie Ley, 188a 373 m | 373 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Doutor Weinschenk, 52a 374 m | 374 m | 2 | mar/2026 | |
| Avenida Nossa Senhora da Penha, 335a 375 m | 375 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua São Maurício, 204a 375 m | 375 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua São Camilo, 69a 376 m | 376 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua São Camilo, 56a 382 m | 382 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua São Camilo, 45a 392 m | 392 m | 1 | mai/2025 | |
| Avenida Nossa Senhora da Penha, 345a 399 m | 399 m | 1 | jan/2026 | |
| Travessa Luiz Balduino, 52a 433 m | 433 m | 1 | jun/2024 | |
| Estrada José Rucas, 150a 469 m | 469 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua do Cajá, 844a 485 m | 485 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Venina, 165a 487 m | 487 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Venina, 270a 500 m | 500 m | 1 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 26 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 45 m² | R$ 180.000 |
|---|
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Luís Gaudie Ley com venda no último ano.
| Rua Doutor Luís Gaudie Ley, 80 | 2 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Doutor Luís Gaudie Ley, 171 | 1 | 0 |
2 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.