Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 21070-140
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 16 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 33 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.800) fica 3% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.688
- R$ 2.695 a 2.857
- R$ 2.909 a 3.256
- R$ 3.325 a 3.935
- R$ 4.000 a 6.000
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
16
a até 300 m · 33 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 2.883
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-3%
R$ 2.800 o m² deste prédio
Mais negociado
9 vendas
Rua Iracema, 371 · a 204 m
| Rua José Maria, 150Este prédio | — | 1 | mar/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Doutor Luís Gaudie Ley, 157a 121 m | 121 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua Iracema, 259a 145 m | 145 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Luís Gaudie Ley, 171a 146 m | 146 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Doutor Luís Gaudie Ley, 80a 152 m | 152 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua José Maria, 62a 186 m | 186 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Iracema, 371a 204 m | 204 m | 9 | fev/2026 | |
| Rua Doutor Luís Gaudie Ley, 49a 207 m | 207 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Doutor Luís Gaudie Ley, 188a 219 m | 219 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Dionísio, 130a 225 m | 225 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua José Maria, 49a 225 m | 225 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Luís Gaudie Ley, 41a 227 m | 227 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua José Maria, 45a 240 m | 240 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Weinschenk, 85a 246 m | 246 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Aimoré, 190a 254 m | 254 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Dionísio, 300a 270 m | 270 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Doutor Luís Gaudie Ley, 36a 271 m | 271 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Gurupa, 184a 305 m | 305 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Aimoré, 269a 310 m | 310 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Aimoré, 129a 319 m | 319 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Engenheiro Francisco Passos, 340a 319 m | 319 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua do Cajá, 195a 324 m | 324 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Doutor Weinschenk, 39a 326 m | 326 m | 1 | jul/2024 | |
| Estrada José Rucas, 600a 328 m | 328 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Weinschenk, 37a 337 m | 337 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua do Cajá, 844a 343 m | 343 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Aimoré, 106a 353 m | 353 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Dionísio, 77a 358 m | 358 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Doutor Weinschenk, 52a 361 m | 361 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Dionísio, 63a 371 m | 371 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Dionísio, 55a 396 m | 396 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Engenheiro Francisco Passos, 128a 399 m | 399 m | 2 | jun/2026 | |
| Estrada José Rucas, 467a 411 m | 411 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Engenheiro Francisco Passos, 120a 416 m | 416 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua do Cajá, 64a 451 m | 451 m | 10 | dez/2025 | |
| Estrada José Rucas, 376a 468 m | 468 m | 3 | abr/2025 | |
| Estrada José Rucas, 386a 468 m | 468 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Aimoré, 48a 475 m | 475 m | 5 | abr/2025 |
Mostrando 10 de 16 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2025 | 50 m² | R$ 140.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua José Maria com venda no último ano.
| Rua José Maria, 45 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua José Maria, 49 | 1 | 0 |
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.