Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.597. Os apartamentos vendidos têm 77 m² e saem por cerca de R$ 200 mil.
m² vendido, último ano
R$ 2.597
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 21070-100
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 29 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 50 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.597) fica 13% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.721
- R$ 2.727 a 2.909
- R$ 3.000 a 3.325
- R$ 3.363 a 3.935
- R$ 3.950 a 6.379
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
29
a até 300 m · 50 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.000
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-13%
R$ 2.597 o m² deste prédio
Mais negociado
9 vendas
Rua Iracema, 371 · a 257 m
| Rua Doutor Luís Gaudie Ley, 80Este prédio | — | 2 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Doutor Luís Gaudie Ley, 49a 67 m | 67 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Dionísio, 130a 81 m | 81 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Luís Gaudie Ley, 41a 87 m | 87 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua José Maria, 62a 126 m | 126 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Doutor Luís Gaudie Ley, 36a 137 m | 137 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua José Maria, 49a 147 m | 147 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Aimoré, 190a 151 m | 151 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua José Maria, 150a 152 m | 152 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua José Maria, 45a 161 m | 161 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Aimoré, 129a 168 m | 168 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Engenheiro Francisco Passos, 340a 199 m | 199 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Aimoré, 106a 201 m | 201 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Doutor Luís Gaudie Ley, 157a 201 m | 201 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua do Cajá, 195a 209 m | 209 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Dionísio, 77a 219 m | 219 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Doutor Luís Gaudie Ley, 171a 231 m | 231 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Gurupa, 184a 232 m | 232 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Dionísio, 63a 237 m | 237 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Iracema, 259a 242 m | 242 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Weinschenk, 85a 244 m | 244 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Engenheiro Francisco Passos, 128a 248 m | 248 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Iracema, 371a 257 m | 257 m | 9 | fev/2026 | |
| Rua Engenheiro Francisco Passos, 120a 264 m | 264 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Dionísio, 55a 268 m | 268 m | 2 | jul/2026 | |
| Estrada José Rucas, 600a 277 m | 277 m | 2 | mai/2026 | |
| Estrada José Rucas, 467a 279 m | 279 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Doutor Weinschenk, 39a 286 m | 286 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Doutor Luís Gaudie Ley, 188a 287 m | 287 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Doutor Weinschenk, 37a 294 m | 294 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Aimoré, 269a 308 m | 308 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Doutor Weinschenk, 52a 317 m | 317 m | 2 | mar/2026 | |
| Estrada José Rucas, 376a 325 m | 325 m | 3 | abr/2025 | |
| Estrada José Rucas, 386a 325 m | 325 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Aimoré, 48a 331 m | 331 m | 5 | abr/2025 | |
| Rua do Cajá, 64a 339 m | 339 m | 10 | dez/2025 | |
| Rua Dionísio, 300a 344 m | 344 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Santa Brígida, 42a 403 m | 403 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua São Dionísio, 74a 407 m | 407 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Santa Brígida, 37a 408 m | 408 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua São Camilo, 125a 417 m | 417 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua São Dionísio, 50a 430 m | 430 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua São Dionísio, 38a 438 m | 438 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua São Maurício, 204a 440 m | 440 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua São Camilo, 81a 441 m | 441 m | 2 | jul/2026 | |
| Avenida Nossa Senhora da Penha, 492a 449 m | 449 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua do Cajá, 844a 454 m | 454 m | 1 | set/2022 | |
| Rua São Camilo, 69a 455 m | 455 m | 1 | fev/2022 | |
| Avenida Nossa Senhora da Penha, 335a 462 m | 462 m | 2 | jun/2025 | |
| Avenida do Braz de Pina, 390a 463 m | 463 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua São Camilo, 56a 463 m | 463 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua São Camilo, 45a 473 m | 473 m | 1 | mai/2025 | |
| Avenida Nossa Senhora da Penha, 345a 486 m | 486 m | 1 | jan/2026 |
Mostrando 10 de 29 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 77 m² | R$ 200.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 77 m² | R$ 200.000 |
2 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Luís Gaudie Ley com venda no último ano.
| Rua Doutor Luís Gaudie Ley, 41 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Doutor Luís Gaudie Ley, 171 | 1 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.