Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 29.593. Os apartamentos têm de 270 a 300 m², e o mais vendido, de 300 m², sai por cerca de R$ 9 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 29.593
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
27,0 a 32,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 22421-010
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 133 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 645 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 31.852) fica 49% acima da mediana desses prédios.
- R$ 8.589 a 16.809
- R$ 16.930 a 19.956
- R$ 20.042 a 23.394
- R$ 23.444 a 29.323
- R$ 29.342 a 68.182
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
133
a até 300 m · 645 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 21.429
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+49%
R$ 31.852 o m² deste prédio
Mais negociado
161 vendas
Rua Prudente de Morais, 1117 · a 195 m
Mostrando 10 de 133 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2026 | 270 m² | R$ 8.600.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 300 m² | R$ 9.700.144 | |
| dez/2025 | 300 m² | R$ 8.200.000 | |
| out/2025 | 270 m² | R$ 7.000.000 | |
| abr/2025 | 300 m² | R$ 11.000.000 | |
| jul/2024 | 300 m² | R$ 6.650.000 | |
| fev/2024 | 270 m² | R$ 6.000.000 |
4 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 300 m² | 4 | R$ 13.000.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Garcia D'Avila com venda no último ano.
| Rua Garcia D'Avila, 174 | 5 | 1 |
|---|---|---|
| Rua Garcia D'Avila, 26 | 1 | 0 |
| Rua Garcia D'Avila, 34 | 1 | 0 |
| Rua Garcia D'Avila, 61 | 1 | 0 |
| Rua Garcia D'Avila, 65 | 1 | 0 |
| Rua Garcia D'Avila, 156 | 1 | 0 |
6 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.