Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 24.156. Os apartamentos têm de 77 a 97 m², e o mais vendido, de 77 m², sai por cerca de R$ 1,9 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 24.156
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22411-003
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 200 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 636 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 24.156) fica 14% acima da mediana desses prédios.
- R$ 8.589 a 16.667
- R$ 16.809 a 19.474
- R$ 19.492 a 21.933
- R$ 22.131 a 26.087
- R$ 26.230 a 74.048
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
200
a até 300 m · 636 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 21.183
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+14%
R$ 24.156 o m² deste prédio
Mais negociado
161 vendas
Rua Prudente de Morais, 1117 · a 242 m
Mostrando 10 de 200 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 77 m² | R$ 1.860.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2025 | 85 m² | R$ 2.515.000 | |
| set/2024 | 84 m² | R$ 1.450.000 | |
| mar/2024 | 85 m² | R$ 1.445.000 | |
| jun/2023 | 77 m² | R$ 2.250.000 | |
| jun/2023 | 96 m² | R$ 2.500.000 | |
| mar/2023 | 77 m² | R$ 1.900.000 | |
| jun/2022 | 97 m² | R$ 3.000.000 |
1 venda
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Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.