Resumo
Neste prédio, foram registradas 8 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 40 a 45 m², e o mais vendido, de 40 m², sai por cerca de R$ 1 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
CEP 22410-003
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 200 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 693 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 27.500) fica 31% acima da mediana desses prédios.
- R$ 8.589 a 16.667
- R$ 16.809 a 19.265
- R$ 19.444 a 22.313
- R$ 22.321 a 26.230
- R$ 26.389 a 74.048
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
200
a até 300 m · 693 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 21.019
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+31%
R$ 27.500 o m² deste prédio
Mais negociado
161 vendas
Rua Prudente de Morais, 1117 · a 160 m
Mostrando 10 de 200 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 40 m² | R$ 1.225.000 | |
| jan/2025 | 40 m² | R$ 1.100.000 | |
| out/2024 | 45 m² | R$ 900.000 | |
| jul/2024 | 40 m² | R$ 980.000 | |
| jun/2024 | 40 m² | R$ 980.000 | |
| nov/2023 | 45 m² | R$ 795.000 | |
| nov/2023 | 32 m² | R$ 490.000 | |
| ago/2023 | 45 m² | R$ 1.050.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
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Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.