Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.900. Os apartamentos vendidos têm 50 m² e saem por cerca de R$ 190 mil.
m² vendido, último ano
R$ 2.900
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21070-005
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 43 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.740) fica 35% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.696
- R$ 2.725 a 3.000
- R$ 3.000 a 3.214
- R$ 3.277 a 3.935
- R$ 4.000 a 10.458
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
18
a até 300 m · 43 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 2.770
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+35%
R$ 3.740 o m² deste prédio
Mais negociado
10 vendas
Rua do Cajá, 64 · a 200 m
| Rua Doutor Weinschenk, 52Este prédio | — | 2 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Doutor Weinschenk, 37a 25 m | 25 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Doutor Weinschenk, 39a 36 m | 36 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Gurupa, 184a 96 m | 96 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Doutor Weinschenk, 85a 127 m | 127 m | 1 | jun/2022 | |
| Avenida do Braz de Pina, 390a 147 m | 147 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua do Cajá, 195a 182 m | 182 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua do Cajá, 64a 200 m | 200 m | 10 | dez/2025 | |
| Rua Iracema, 371a 210 m | 210 m | 9 | fev/2026 | |
| Rua Dionísio, 55a 234 m | 234 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Doutor Luís Gaudie Ley, 188a 234 m | 234 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Dionísio, 63a 249 m | 249 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Dionísio, 77a 261 m | 261 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Doutor Luís Gaudie Ley, 171a 268 m | 268 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Doutor Luís Gaudie Ley, 157a 269 m | 269 m | 2 | jun/2023 | |
| Avenida do Braz de Pina, 468a 270 m | 270 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Dionísio, 130a 279 m | 279 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Iracema, 259a 286 m | 286 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Camponesa, 83a 300 m | 300 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Camponesa, 49a 317 m | 317 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Doutor Luís Gaudie Ley, 80a 317 m | 317 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Aimoré, 48a 342 m | 342 m | 5 | abr/2025 | |
| Rua Bento Cardoso, 30a 345 m | 345 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Aimoré, 106a 346 m | 346 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Doutor Luís Gaudie Ley, 49a 360 m | 360 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua José Maria, 150a 361 m | 361 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Venina, 270a 367 m | 367 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Aimoré, 129a 372 m | 372 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Doutor Luís Gaudie Ley, 41a 374 m | 374 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Indígena, 48a 391 m | 391 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Engenheiro Francisco Passos, 120a 401 m | 401 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Indígena, 44a 401 m | 401 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Magé, 74a 404 m | 404 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Honório Bicalho, 56a 407 m | 407 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Jacarau, 31a 407 m | 407 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Doutor Luís Gaudie Ley, 36a 413 m | 413 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Venina, 165a 418 m | 418 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Engenheiro Francisco Passos, 128a 419 m | 419 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Jacarau, 87a 423 m | 423 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Jacarau, 67a 428 m | 428 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Jacarau, 90a 428 m | 428 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Fernandes Pinheiro, 30a 434 m | 434 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua José Maria, 62a 444 m | 444 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Aimoré, 190a 457 m | 457 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Nicarágua, 704a 457 m | 457 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua José Maria, 49a 463 m | 463 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Acaraú, 10a 464 m | 464 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Nicarágua, 635a 464 m | 464 m | 1 | set/2023 | |
| Rua José Maria, 45a 476 m | 476 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Jitaúna, 52a 479 m | 479 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Engenheiro Francisco Passos, 340a 480 m | 480 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Jitaúna, 41a 482 m | 482 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Jitaúna, 40a 490 m | 490 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Jitaúna, 65a 493 m | 493 m | 3 | ago/2023 | |
| Rua Jitaúna, 76a 494 m | 494 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Nicarágua, 630a 496 m | 496 m | 32 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 18 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 50 m² | R$ 145.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2022 | 50 m² | R$ 229.000 |
1 venda
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 64 m² | 3 | R$ 330.000 | ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Weinschenk com venda no último ano.
| Rua Doutor Weinschenk, 37 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.