Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.507. Os apartamentos vendidos têm de 66 a 69 m² e saem por cerca de R$ 230 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.507
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 21070-005
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 41 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.935) fica 43% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.696
- R$ 2.725 a 3.000
- R$ 3.000 a 3.214
- R$ 3.277 a 3.750
- R$ 4.000 a 10.458
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
18
a até 300 m · 41 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 2.743
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+43%
R$ 3.935 o m² deste prédio
Mais negociado
10 vendas
Rua do Cajá, 64 · a 205 m
| Rua Doutor Weinschenk, 37Este prédio | — | 4 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Doutor Weinschenk, 39a 12 m | 12 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Doutor Weinschenk, 52a 25 m | 25 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Gurupa, 184a 80 m | 80 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Doutor Weinschenk, 85a 104 m | 104 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua do Cajá, 195a 171 m | 171 m | 1 | ago/2025 | |
| Avenida do Braz de Pina, 390a 172 m | 172 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Iracema, 371a 190 m | 190 m | 9 | fev/2026 | |
| Rua do Cajá, 64a 205 m | 205 m | 10 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Luís Gaudie Ley, 188a 216 m | 216 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Dionísio, 55a 229 m | 229 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Dionísio, 63a 241 m | 241 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Doutor Luís Gaudie Ley, 157a 245 m | 245 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua Doutor Luís Gaudie Ley, 171a 245 m | 245 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Dionísio, 77a 252 m | 252 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Dionísio, 130a 259 m | 259 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Iracema, 259a 264 m | 264 m | 2 | dez/2025 | |
| Avenida do Braz de Pina, 468a 285 m | 285 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Doutor Luís Gaudie Ley, 80a 294 m | 294 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Camponesa, 83a 324 m | 324 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Aimoré, 106a 333 m | 333 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua José Maria, 150a 337 m | 337 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Aimoré, 48a 339 m | 339 m | 5 | abr/2025 | |
| Rua Doutor Luís Gaudie Ley, 49a 339 m | 339 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Camponesa, 49a 342 m | 342 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Doutor Luís Gaudie Ley, 41a 353 m | 353 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Aimoré, 129a 356 m | 356 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Bento Cardoso, 30a 357 m | 357 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Venina, 270a 379 m | 379 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Engenheiro Francisco Passos, 120a 390 m | 390 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Doutor Luís Gaudie Ley, 36a 394 m | 394 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Engenheiro Francisco Passos, 128a 406 m | 406 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Jacarau, 31a 413 m | 413 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Indígena, 48a 415 m | 415 m | 2 | set/2024 | |
| Rua José Maria, 62a 420 m | 420 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Indígena, 44a 425 m | 425 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Honório Bicalho, 56a 427 m | 427 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Venina, 165a 427 m | 427 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Magé, 74a 428 m | 428 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Jacarau, 87a 433 m | 433 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Aimoré, 190a 436 m | 436 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Jacarau, 67a 436 m | 436 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Jacarau, 90a 436 m | 436 m | 2 | out/2025 | |
| Rua José Maria, 49a 440 m | 440 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Fernandes Pinheiro, 30a 448 m | 448 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua José Maria, 45a 454 m | 454 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Engenheiro Francisco Passos, 340a 460 m | 460 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Acaraú, 10a 463 m | 463 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Nicarágua, 704a 477 m | 477 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Nicarágua, 635a 482 m | 482 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Jitaúna, 52a 483 m | 483 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Jitaúna, 41a 486 m | 486 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Jitaúna, 40a 494 m | 494 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Jitaúna, 65a 500 m | 500 m | 3 | ago/2023 |
Mostrando 10 de 18 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 69 m² | R$ 242.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2024 | 66 m² | R$ 288.000 | |
| jan/2024 | 67 m² | R$ 225.000 | |
| jun/2023 | 67 m² | R$ 170.000 |
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Weinschenk com venda no último ano.
| Rua Doutor Weinschenk, 52 | 1 | 1 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.