DataM2

Rua Milton, 40

Ramos, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 3.910/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
1

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Ramos

Preço do m² no Rio de Janeiro

Valorização dos apartamentos no Rio de Janeiro

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.910. Os apartamentos vendidos têm de 89 a 95 m² e saem por cerca de R$ 360 mil.

m² vendido, último ano

R$ 3.910

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.

CEP 21031-280

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 14 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 20 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.910) fica 12% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.500 a 2.877
  • R$ 2.885 a 3.168
  • R$ 3.191 a 3.509
  • R$ 3.519 a 4.091
  • R$ 4.127 a 6.867
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

14

a até 300 m · 20 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.500

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+12%

R$ 3.910 o m² deste prédio

Mais negociado

2 vendas

Rua dos Tupinambás, 79 · a 96 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Milton, 40Este prédio—4jun/2026referência R$ 3.910
Rua Milton, 79a 92 m92 m1mar/2023-10% R$ 3.500
Rua dos Tupinambás, 79a 96 m96 m2mar/2026-22% R$ 3.056
Rua dos Tupinambás, 87a 98 m98 m2dez/2025-2% R$ 3.844
Rua Milton, 80a 99 m99 m2set/2026+9% R$ 4.274
Rua Temporal, 30a 112 m112 m1abr/2026-29% R$ 2.778
Rua Nossa Senhora das Graças, 484a 120 m120 m2ago/2022-10% R$ 3.500
Rua Gonzaga Duque, 255a 170 m170 m2out/2024+25% R$ 4.904
Rua Pereira Landim, 132a 220 m220 m1out/2025-29% R$ 2.778
Rua Nossa Senhora das Graças, 325a 232 m232 m2jul/2024-18% R$ 3.191
Rua Barreiros, 1103a 242 m242 m1jan/2023-26% R$ 2.885

Mostrando 10 de 14 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil202220232024202520264,6 mil2,8 mil3,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Milton, 40
jun/202689 m²R$ 368.000R$ 4.135
mar/202695 m²R$ 350.000R$ 3.684

2 vendas

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua Milton, 40
91 m²3R$ 399.000R$ 4.385VivaReal e ZAP

1 anúncio

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.