Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.844.
m² vendido, último ano
R$ 3.844
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 21031-340
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 13 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 21 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.844) fica 10% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.885
- R$ 2.917 a 3.191
- R$ 3.214 a 3.514
- R$ 3.519 a 4.127
- R$ 4.223 a 6.867
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
13
a até 300 m · 21 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.500
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+10%
R$ 3.844 o m² deste prédio
Mais negociado
4 vendas
Rua Milton, 40 · a 98 m
| Rua dos Tupinambás, 87Este prédio | — | 2 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua dos Tupinambás, 79a 7 m | 7 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Milton, 40a 98 m | 98 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Nossa Senhora das Graças, 484a 107 m | 107 m | 2 | ago/2022 | |
| Rua Milton, 79a 137 m | 137 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Nossa Senhora das Graças, 325a 141 m | 141 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Milton, 80a 151 m | 151 m | 2 | set/2026 | |
| Rua Pereira Landim, 132a 171 m | 171 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Nossa Senhora das Graças, 265a 188 m | 188 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Temporal, 30a 195 m | 195 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Ceci, 76a 213 m | 213 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Gonzaga Duque, 255a 226 m | 226 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Felisbelo Freire, 360a 257 m | 257 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Barreiros, 1103a 299 m | 299 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Felisbelo Freire, 141a 301 m | 301 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua André Pinto, 57a 306 m | 306 m | 1 | nov/2023 | |
| Travessa Romariz, 11a 318 m | 318 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Milton, 163a 328 m | 328 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua João Romariz, 107a 330 m | 330 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Felisbelo Freire, 93a 333 m | 333 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua André Pinto, 36a 335 m | 335 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Pereira Landim, 11a 336 m | 336 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Araguari, 494a 341 m | 341 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua João Romariz, 167a 344 m | 344 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua João Romariz, 122a 350 m | 350 m | 105 | ago/2026 | |
| Rua Andiroba, 117a 354 m | 354 m | 1 | set/2022 | |
| Rua João Silva, 98a 357 m | 357 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua João Silva, 92a 365 m | 365 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua João Silva, 150a 367 m | 367 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua João Silva, 131a 370 m | 370 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua João Silva, 85a 375 m | 375 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua João Silva, 73a 376 m | 376 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua João Romariz, 88a 381 m | 381 m | 1 | set/2025 | |
| Rua João Romariz, 201a 384 m | 384 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua João Silva, 54a 384 m | 384 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua João Silva, 58a 384 m | 384 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Felisbelo Freire, 566a 385 m | 385 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua João Romariz, 92a 392 m | 392 m | 1 | set/2022 | |
| Rua João Romariz, 74a 394 m | 394 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua João Romariz, 63a 395 m | 395 m | 8 | jul/2025 | |
| Rua João Silva, 168a 397 m | 397 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua João Silva, 49a 400 m | 400 m | 1 | jun/2024 | |
| Travessa Horacio, 12a 400 m | 400 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua João Silva, 36a 401 m | 401 m | 2 | set/2025 | |
| Rua João Silva, 180a 404 m | 404 m | 4 | ago/2026 | |
| Praça Ramos Figueira, 52a 407 m | 407 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Felisbelo Freire, 575a 414 m | 414 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua João Romariz, 48a 416 m | 416 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua João Romariz, 52a 417 m | 417 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Noêmia Nunes, 951a 427 m | 427 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Leopoldina Rego, 212a 429 m | 429 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Fernandes Barros, 6a 434 m | 434 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Felisbelo Freire, 700a 436 m | 436 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Uranos, 1107a 442 m | 442 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Noêmia Nunes, 941a 443 m | 443 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Noêmia Nunes, 919a 448 m | 448 m | 1 | out/2023 | |
| Praça Oliveira Campos, 5a 451 m | 451 m | 1 | ago/2022 | |
| Praça Ramos Figueira, 15a 452 m | 452 m | 5 | set/2024 | |
| Rua Sargento Ferreira, 145a 466 m | 466 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Professor Lace, 40a 476 m | 476 m | 3 | mai/2026 | |
| Praça Oliveira Campos, 28a 479 m | 479 m | 2 | jul/2026 | |
| Travessa Horacio, 93a 484 m | 484 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Felisbelo Freire, 696a 491 m | 491 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Araguari, 113a 497 m | 497 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Joaquim Rego, 52a 499 m | 499 m | 7 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 13 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 50 m² | R$ 190.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 45 m² | R$ 175.000 |
2 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua dos Tupinambás com venda no último ano.
| Rua dos Tupinambás, 79 | 1 | 1 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.