Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.778.
m² vendido, último ano
R$ 2.778
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21031-320
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 13 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 22 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.778) fica 17% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.840
- R$ 2.885 a 3.168
- R$ 3.191 a 3.509
- R$ 3.519 a 4.091
- R$ 4.127 a 6.867
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
13
a até 300 m · 22 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.333
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-17%
R$ 2.778 o m² deste prédio
Mais negociado
4 vendas
Rua Milton, 40 · a 112 m
| Rua Temporal, 30Este prédio | — | 1 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Milton, 40a 112 m | 112 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Nossa Senhora das Graças, 484a 147 m | 147 m | 2 | ago/2022 | |
| Rua Araguari, 494a 183 m | 183 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Milton, 79a 186 m | 186 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Milton, 80a 187 m | 187 m | 2 | set/2026 | |
| Rua dos Tupinambás, 79a 190 m | 190 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua dos Tupinambás, 87a 195 m | 195 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Gonzaga Duque, 255a 237 m | 237 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Pereira Landim, 132a 243 m | 243 m | 1 | out/2025 | |
| Rua João Romariz, 201a 284 m | 284 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua João Romariz, 167a 291 m | 291 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Barreiros, 1103a 297 m | 297 m | 1 | jan/2023 | |
| Travessa Horacio, 12a 300 m | 300 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Nossa Senhora das Graças, 325a 301 m | 301 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Araguari, 113a 341 m | 341 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Felisbelo Freire, 360a 345 m | 345 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Nossa Senhora das Graças, 265a 359 m | 359 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Felisbelo Freire, 700a 361 m | 361 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua João Romariz, 305a 362 m | 362 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Felisbelo Freire, 566a 370 m | 370 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua João Romariz, 107a 373 m | 373 m | 2 | set/2025 | |
| Rua João Romariz, 122a 379 m | 379 m | 105 | ago/2026 | |
| Travessa Horacio, 93a 379 m | 379 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Barreiros, 409a 382 m | 382 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Ceci, 76a 384 m | 384 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Barreiros, 397a 402 m | 402 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Felisbelo Freire, 575a 402 m | 402 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Milton, 163a 407 m | 407 m | 1 | mai/2022 | |
| Travessa Romariz, 11a 414 m | 414 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Sargento Ferreira, 145a 417 m | 417 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua André Pinto, 57a 425 m | 425 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Felisbelo Freire, 696a 430 m | 430 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua João Romariz, 88a 437 m | 437 m | 1 | set/2025 | |
| Rua João Romariz, 92a 443 m | 443 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Andiroba, 117a 454 m | 454 m | 1 | set/2022 | |
| Rua João Silva, 180a 454 m | 454 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua João Romariz, 74a 456 m | 456 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua João Silva, 168a 458 m | 458 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua André Pinto, 36a 460 m | 460 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua João Romariz, 63a 465 m | 465 m | 8 | jul/2025 | |
| Rua João Silva, 131a 468 m | 468 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua João Silva, 150a 474 m | 474 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Felisbelo Freire, 141a 477 m | 477 m | 1 | jun/2022 | |
| Praça Ramos Figueira, 52a 487 m | 487 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua João Silva, 98a 491 m | 491 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua João Romariz, 52a 494 m | 494 m | 1 | set/2023 | |
| Rua João Romariz, 48a 496 m | 496 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua João Silva, 73a 496 m | 496 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Pereira Landim, 11a 496 m | 496 m | 2 | out/2024 |
Mostrando 10 de 13 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 54 m² | R$ 150.000 |
|---|
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.