DataM2

Rua João Vicente, 131

Madureira, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 3.302/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
1

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Madureira

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.302.

m² vendido, último ano

R$ 3.302

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 21340-020

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 13 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 26 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.139) fica 5% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.587 a 2.769
  • R$ 2.823 a 3.145
  • R$ 3.230 a 3.468
  • R$ 3.505 a 3.750
  • R$ 3.828 a 4.847
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

13

a até 300 m · 26 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.000

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+5%

R$ 3.139 o m² deste prédio

Mais negociado

6 vendas

Rua Domingos Lópes, 671 · a 195 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua João Vicente, 131Este prédio—2abr/2026referência R$ 3.139
Rua João Vicente, 121a 41 m41 m4dez/2025+4% R$ 3.256
Rua Ewbanck da Câmara, 37a 120 m120 m1fev/2026+19% R$ 3.750
Rua Carolina Machado, 542a 137 m137 m2mar/2025-4% R$ 3.000
Rua Carolina Machado, 572a 152 m152 m1ago/2023+4% R$ 3.261
Rua Carolina Machado, 556a 163 m163 m2dez/2024-6% R$ 2.941
Rua Alcina, 43a 179 m179 m1abr/2023-6% R$ 2.944
Rua Domingos Lópes, 671a 195 m195 m6nov/2024-12% R$ 2.769
Rua Domingos Lópes, 579a 242 m242 m2jul/2025+9% R$ 3.416
Rua Dagmar da Fonseca, 165a 248 m248 m1out/2025-8% R$ 2.874
Rua Maria de Freitas, 110a 260 m260 m1out/2023+3% R$ 3.230

Mostrando 10 de 13 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil3,5 mil202220232024202520263,0 mil3,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua João Vicente, 131
abr/202653 m²R$ 175.000R$ 3.302

1 venda

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua João Vicente, 131
50 m²2R$ 200.000R$ 4.000VivaReal e ZAP

1 anúncio

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Os outros prédios de apartamentos da Rua João Vicente com venda no último ano.

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2 prédios

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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.