Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.316. Os apartamentos têm de 112 a 157 m², e o mais vendido, de 112 a 114 m², sai por cerca de R$ 740 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.316
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 22790-520
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 56 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 129 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.701) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 3.401 a 4.888
- R$ 4.909 a 5.506
- R$ 5.519 a 5.913
- R$ 5.927 a 6.334
- R$ 6.350 a 8.184
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
56
a até 300 m · 129 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.708
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 5.701 o m² deste prédio
Mais negociado
11 vendas
Rua Desembargador Paulo Alonso, 800 · a 117 m
Mostrando 10 de 56 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 114 m² | R$ 550.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 112 m² | R$ 750.000 | |
| jul/2026 | 114 m² | R$ 720.000 | |
| set/2025 | 346 m² | R$ 1.350.000 | |
| ago/2025 | 112 m² | R$ 810.000 | |
| jul/2025 | 261 m² | R$ 1.260.000 | |
| jun/2025 | 157 m² | R$ 930.000 | |
| fev/2025 | 157 m² | R$ 860.000 |
3 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Leiloeiro Ernani Mello com venda no último ano.
| Rua Leiloeiro Ernani Mello, 50 | 1 | 1 |
|---|---|---|
| Rua Leiloeiro Ernani Mello, 230 | 1 | 2 |
| Rua Leiloeiro Ernani Mello, 233 | 1 | 0 |
| Rua Leiloeiro Ernani Mello, 245 | 1 | 0 |
4 prédios
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A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.