Resumo
Neste prédio, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 85 a 114 m², e o mais vendido, de 85 m², sai por cerca de R$ 390 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 22795-380
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 97 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 223 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.169) fica 10% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.021 a 4.762
- R$ 4.775 a 5.459
- R$ 5.466 a 5.838
- R$ 5.889 a 6.250
- R$ 6.276 a 8.430
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
97
a até 300 m · 223 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.717
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-10%
R$ 5.169 o m² deste prédio
Mais negociado
7 vendas
Rua Joaquim da Silveira, 61 · a 240 m
Mostrando 10 de 97 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2024 | 114 m² | R$ 575.000 | |
| dez/2023 | 111 m² | R$ 615.000 | |
| nov/2022 | 85 m² | R$ 450.000 | |
| jun/2022 | 85 m² | R$ 332.000 | |
0 vendas
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Os 3 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026.
| 84 m² | 3 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 230 m² | 3 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 255 m² | 3 | R$ 1.131.000 | VivaReal |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Albano de Carvalho com venda no último ano.
| Rua Albano de Carvalho, 121 | 1 | 1 |
|---|---|---|
| Rua Albano de Carvalho, 140 | 1 | 1 |
| Rua Albano de Carvalho, 211 | 1 | 1 |
| Rua Albano de Carvalho, 300 | 1 | 1 |
| Rua Albano de Carvalho, 400 | 1 | 0 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.