Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.329.
m² vendido, último ano
R$ 12.329
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22460-010
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 24 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 56 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 11.357) fica 19% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 8.694 a 10.920
- R$ 11.142 a 12.500
- R$ 12.508 a 14.143
- R$ 14.244 a 16.074
- R$ 16.122 a 21.852
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
24
a até 300 m · 56 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 14.045
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-19%
R$ 11.357 o m² deste prédio
Mais negociado
8 vendas
Rua Engenheiro Pena Chaves, 51 · a 209 m
| Rua Lópes Quintas, 691Este prédio | — | 2 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Ingles de Sousa, 193a 56 m | 56 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Lópes Quintas, 750a 67 m | 67 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Peri, 125a 105 m | 105 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Visconde de Itaúna, 177a 119 m | 119 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Peri, 299a 122 m | 122 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Engenheiro Pena Chaves, 195a 125 m | 125 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Engenheiro Pena Chaves, 172a 138 m | 138 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Peri, 64a 158 m | 158 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Engenheiro Pena Chaves, 85a 193 m | 193 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Santa Heloísa, 8a 193 m | 193 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Engenheiro Pena Chaves, 73a 195 m | 195 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Engenheiro Pena Chaves, 51a 209 m | 209 m | 8 | jul/2025 | |
| Rua Engenheiro Pena Chaves, 63a 212 m | 212 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Peri, 15a 215 m | 215 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Lópes Quintas, 465a 219 m | 219 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Engenheiro Pena Chaves, 39a 228 m | 228 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Engenheiro Pena Chaves, 36a 233 m | 233 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Corcovado, 23a 237 m | 237 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Engenheiro Pena Chaves, 27a 237 m | 237 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Corcovado, 65a 246 m | 246 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Corcovado, 57a 249 m | 249 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Corcovado, 200a 291 m | 291 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Corcovado, 123a 292 m | 292 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Corcovado, 253a 298 m | 298 m | 5 | jun/2025 | |
| Rua Lópes Quintas, 355a 306 m | 306 m | 13 | jan/2026 | |
| Rua Lópes Quintas, 390a 308 m | 308 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua Lópes Quintas, 309a 342 m | 342 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Von Martius, 325a 374 m | 374 m | 20 | ago/2026 | |
| Rua Pacheco Leão, 320a 396 m | 396 m | 12 | ago/2026 | |
| Rua Lópes Quintas, 255a 403 m | 403 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Lópes Quintas, 243a 419 m | 419 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Lópes Quintas, 244a 421 m | 421 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua Lópes Quintas, 237a 429 m | 429 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Lópes Quintas, 200a 447 m | 447 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua Visconde da Graça, 96a 457 m | 457 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Visconde da Graça, 223a 475 m | 475 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Visconde da Graça, 213a 479 m | 479 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Visconde da Graça, 193a 488 m | 488 m | 1 | abr/2022 |
Mostrando 10 de 24 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 73 m² | R$ 900.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2023 | 52 m² | R$ 540.000 |
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.