Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 17.794. Os apartamentos vendidos têm de 331 a 359 m² e saem por cerca de R$ 6,3 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 17.794
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 22460-050
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 39 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 170 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 18.348) fica 36% acima da mediana desses prédios.
- R$ 7.255 a 11.357
- R$ 11.373 a 13.084
- R$ 13.218 a 14.463
- R$ 14.474 a 16.067
- R$ 16.074 a 21.852
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
39
a até 300 m · 170 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 13.464
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+36%
R$ 18.348 o m² deste prédio
Mais negociado
20 vendas
Rua Von Martius, 325 · a 262 m
| Rua Corcovado, 23Este prédio | — | 5 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Corcovado, 57a 54 m | 54 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Santa Heloísa, 8a 55 m | 55 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Engenheiro Pena Chaves, 85a 66 m | 66 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Engenheiro Pena Chaves, 63a 67 m | 67 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Corcovado, 65a 79 m | 79 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Engenheiro Pena Chaves, 73a 80 m | 80 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Engenheiro Pena Chaves, 51a 86 m | 86 m | 8 | jul/2025 | |
| Rua Engenheiro Pena Chaves, 39a 90 m | 90 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Engenheiro Pena Chaves, 36a 93 m | 93 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Engenheiro Pena Chaves, 27a 99 m | 99 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Engenheiro Pena Chaves, 172a 104 m | 104 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Lópes Quintas, 390a 112 m | 112 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua Engenheiro Pena Chaves, 195a 122 m | 122 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Lópes Quintas, 465a 134 m | 134 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Lópes Quintas, 355a 142 m | 142 m | 13 | jan/2026 | |
| Rua Peri, 64a 146 m | 146 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Lópes Quintas, 309a 153 m | 153 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Peri, 125a 154 m | 154 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Corcovado, 123a 165 m | 165 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Peri, 15a 165 m | 165 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Corcovado, 200a 190 m | 190 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Lópes Quintas, 255a 192 m | 192 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Lópes Quintas, 244a 198 m | 198 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua Lópes Quintas, 243a 204 m | 204 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Lópes Quintas, 237a 208 m | 208 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Lópes Quintas, 200a 224 m | 224 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua Corcovado, 253a 231 m | 231 m | 5 | jun/2025 | |
| Rua Lópes Quintas, 691a 237 m | 237 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Visconde da Graça, 223a 240 m | 240 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Visconde da Graça, 96a 241 m | 241 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Ingles de Sousa, 193a 251 m | 251 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Visconde da Graça, 213a 259 m | 259 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Von Martius, 325a 262 m | 262 m | 20 | ago/2026 | |
| Rua Visconde da Graça, 193a 263 m | 263 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Peri, 299a 274 m | 274 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Lópes Quintas, 120a 279 m | 279 m | 19 | dez/2025 | |
| Rua Pacheco Leão, 320a 279 m | 279 m | 12 | ago/2026 | |
| Rua Visconde de Itaúna, 177a 290 m | 290 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Lópes Quintas, 750a 297 m | 297 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Diamantina, 13a 306 m | 306 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Pacheco Leão, 174a 316 m | 316 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Faro, 76a 320 m | 320 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Pacheco Leão, 150a 325 m | 325 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Visconde da Graça, 131a 330 m | 330 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Lópes Quintas, 100a 332 m | 332 m | 12 | mai/2026 | |
| Rua Itaipava, 120a 333 m | 333 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Pacheco Leão, 162a 335 m | 335 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Lópes Quintas, 133a 338 m | 338 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Lópes Quintas, 81a 342 m | 342 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Itaipava, 62a 346 m | 346 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Saturnino de Brito, 55a 348 m | 348 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Lópes Quintas, 71a 355 m | 355 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Lópes Quintas, 74a 355 m | 355 m | 10 | abr/2026 | |
| Rua Visconde de Carandaí, 34a 357 m | 357 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Faro, 45a 359 m | 359 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Visconde da Graça, 101a 361 m | 361 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Faro, 41a 365 m | 365 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Itaipava, 136a 367 m | 367 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Visconde da Graça, 76a 371 m | 371 m | 10 | mai/2025 | |
| Rua Senador Simonsen, 25a 379 m | 379 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Itaipava, 85a 387 m | 387 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Lópes Quintas, 40a 392 m | 392 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Faro, 54a 394 m | 394 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Senador Simonsen, 246a 394 m | 394 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Faro, 35a 399 m | 399 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Itaipava, 44a 400 m | 400 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Senador Simonsen, 12a 400 m | 400 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Visconde da Graça, 58a 401 m | 401 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Faro, 33a 403 m | 403 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Senador Simonsen, 291a 403 m | 403 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Itaipava, 18a 408 m | 408 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Benjamim Batista, 204a 416 m | 416 m | 1 | mai/2023 | |
| Praça Pio XI, 134a 422 m | 422 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Faro, 21a 426 m | 426 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Jardim Botânico, 715a 428 m | 428 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Jardim Botânico, 728a 430 m | 430 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Benjamim Batista, 197a 431 m | 431 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Jardim Botânico, 673a 434 m | 434 m | 6 | ago/2026 | |
| Praça Pio XI, 146a 436 m | 436 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Benjamim Batista, 190a 436 m | 436 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Jardim Botânico, 709a 441 m | 441 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Jardim Botânico, 667a 442 m | 442 m | 11 | nov/2025 | |
| Rua Jardim Botânico, 643a 444 m | 444 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Faro, 32a 450 m | 450 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Jardim Botânico, 742a 451 m | 451 m | 14 | jul/2026 | |
| Rua Conde Afonso Celso, 96a 460 m | 460 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Conde Afonso Celso, 120a 461 m | 461 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Faro, 28a 461 m | 461 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Benjamim Batista, 195a 465 m | 465 m | 3 | jan/2023 | |
| Rua Benjamim Batista, 180a 466 m | 466 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Jardim Botânico, 622a 469 m | 469 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Faro, 22a 473 m | 473 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Conde Afonso Celso, 74a 475 m | 475 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Faro, 12a 476 m | 476 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Conde Afonso Celso, 89a 479 m | 479 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Faro, 7a 481 m | 481 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Jardim Botânico, 616a 482 m | 482 m | 10 | mar/2026 | |
| Rua Jardim Botânico, 719a 488 m | 488 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua General Garzon, 100a 491 m | 491 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Faro, 6a 492 m | 492 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Conde Afonso Celso, 66a 497 m | 497 m | 1 | jul/2022 | |
| Praça Pio XI, 6a 498 m | 498 m | 4 | fev/2024 | |
| Rua Conde Afonso Celso, 71a 498 m | 498 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Conde Afonso Celso, 47a 499 m | 499 m | 1 | abr/2024 |
Mostrando 10 de 39 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 345 m² | R$ 6.800.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 359 m² | R$ 5.700.000 | |
| fev/2025 | 297 m² | R$ 5.640.000 | |
| jan/2025 | 353 m² | R$ 6.250.000 | |
| fev/2022 | 331 m² | R$ 6.250.000 |
2 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Corcovado com venda no último ano.
| Rua Corcovado, 57 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Corcovado, 65 | 1 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.