Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 16.477. Os apartamentos têm de 72 a 88 m², e o mais vendido, de 72 a 73 m², sai por cerca de R$ 1,1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 16.477
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 22460-010
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 56 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 291 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 15.186) fica 7% acima da mediana desses prédios.
- R$ 7.255 a 11.538
- R$ 11.600 a 13.220
- R$ 13.286 a 14.647
- R$ 14.657 a 16.265
- R$ 16.315 a 23.929
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
56
a até 300 m · 291 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 14.194
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+7%
R$ 15.186 o m² deste prédio
Mais negociado
19 vendas
Rua Lópes Quintas, 120 · a 58 m
Mostrando 10 de 56 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 72 m² | R$ 1.070.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 73 m² | R$ 1.350.000 | |
| jan/2026 | 88 m² | R$ 1.450.000 | |
| mai/2025 | 88 m² | R$ 1.365.000 | |
| fev/2025 | 72 m² | R$ 1.040.000 | |
| nov/2024 | 72 m² | R$ 995.000 | |
| abr/2024 | 88 m² | R$ 1.560.000 | |
| nov/2023 | 154 m² | R$ 2.047.000 | |
| out/2023 | 72 m² | R$ 1.100.000 | |
| mar/2023 | 96 m² | R$ 1.370.000 | |
| abr/2022 | 72 m² | R$ 1.260.000 | |
| mar/2022 | 133 m² | R$ 1.900.000 |
3 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Lópes Quintas com venda no último ano.
Mostrando 10 de 11 prédios
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A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.