DataM2

Rua Corcovado, 57

Jardim Botânico, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 16.071/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Valorização dos apartamentos no Rio de Janeiro

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 16.071. Os apartamentos vendidos têm 112 m² e saem por cerca de R$ 1,9 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 16.071

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 22460-050

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 40 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 181 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 16.518) fica 22% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 8.077 a 11.357
  • R$ 11.538 a 13.084
  • R$ 13.220 a 14.425
  • R$ 14.463 a 15.909
  • R$ 16.067 a 21.852
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

40

a até 300 m · 181 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 13.568

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+22%

R$ 16.518 o m² deste prédio

Mais negociado

20 vendas

Rua Von Martius, 325 · a 207 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Corcovado, 57Este prédio—3jul/2026referência R$ 16.518
Rua Corcovado, 65a 28 m28 m3out/2025-7% R$ 15.357
Rua Corcovado, 23a 54 m54 m5dez/2025+11% R$ 18.348
Rua Santa Heloísa, 8a 59 m59 m1jul/2024-36% R$ 10.500
Rua Lópes Quintas, 390a 65 m65 m10jul/2026-14% R$ 14.143
Rua Lópes Quintas, 355a 89 m89 m13jan/2026-26% R$ 12.162
Rua Lópes Quintas, 465a 92 m92 m1set/2023+32% R$ 21.852
Rua Lópes Quintas, 309a 106 m106 m1out/2024-34% R$ 10.909
Rua Corcovado, 123a 111 m111 m1ago/2023-36% R$ 10.577
Rua Engenheiro Pena Chaves, 172a 112 m112 m3abr/2025-15% R$ 14.113
Rua Engenheiro Pena Chaves, 85a 113 m113 m1out/2025-43% R$ 9.375

Mostrando 10 de 40 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

16 mil16,5 mil17 mil2022202320242025202616,5 mil16,5 mil16,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Corcovado, 57
jul/2026112 m²R$ 1.800.000R$ 16.071

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Rua Corcovado, 6510

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.